# Impasse de Cornevec, 56420 Plaudren : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.78160, -2.69494 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56157_0024.

## La parcelle

- Parcelle : AA 90 (la plus proche : le point est sur la voie, à 14 m)
- Contenance : 605 m²
- Identifiant : 56157000AA0090
- Feuille : 000 F 02, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 126,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 488 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone correspond aux développements récents du centre bourg, du PLU Plaudren, en vigueur depuis le 27/08/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/01/2023 ; vente ; 103 Imp de Cornevec ; Maison ; 325 000 € ; 104 m² bâtis, 605 m² de terrain, 3 125 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/07/2022 ; 103 Impasse de Cornevec 56420 Plaudren ; maison, 107 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Bily (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont KERBIHAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/540014420) ; ASSOC ARCHEO DOUAR MOR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/519661326) ; DANSES BREIZH PLAUDREN (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/797900446) ; SCM KINE PLAUDREN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/492727532) ; MAILLON MUSIQUE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/795317791) ; LE POULET A LA BREIZH (LE POULET A LA BREIZH) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/901739011)
- Voies voisines : Impasse des Forgerons (46 m) https://aucadastre.fr/plaudren-56157/impasse-des-forgerons-db1cai.md ; Lotissement Le Clos des Vanniers (56 m) https://aucadastre.fr/plaudren-56157/lotissement-le-clos-des-vanniers-pqjqo4.md ; Rue de la Fontaine (58 m) https://aucadastre.fr/plaudren-56157/rue-de-la-fontaine-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plaudren-56157/impasse-de-cornevec-0024
La commune : https://aucadastre.fr/plaudren-56157.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56157_0024