# Rénal, 56420 Plaudren : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.76719, -2.70049 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56157_3bd2ca.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 495 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone correspond aux terrains sur lesquels s'est développée l'activité agricole ou forestière, du PLU Plaudren, en vigueur depuis le 27/08/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible
- Activités agricoles et notamment les activités d'élevage: des distances d'isolement à préserver

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 317 de la commune

- 15/04/2024 ; permis de construire 05615724Y0004 ; 0 Renal ; parcelles ZS 50, ZS 61, ZS 62 ; 465 m² ; terrain 230 370 m² ; commencé ; GAEC DE LARZ
- 11/05/2020 ; permis de construire 05615720Y0001 ; Renal ; parcelles ZS 49, ZS 50 ; 806 m² ; terrain 230 370 m² ; commencé ; GAEC DE LARZ

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plaudren-56157/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rénal (98 m) https://aucadastre.fr/plaudren-56157/renal-idjn4i.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plaudren-56157/renal-3bd2ca
La commune : https://aucadastre.fr/plaudren-56157.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56157_3bd2ca