# La Coustellerie, 24580 Plazac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.03040, 1.05462 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24330_hho56w.

## La parcelle

- Parcelle : AW 287
- Contenance : 570 m²
- Identifiant : 24330000AW0287
- Feuille : 000 AW 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 186,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 22,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 767 kWh par an, pour 1 594 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone à dominante naturelle (n), du PLUi de la Vallee de l'Homme.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 119 de la commune

- 11/05/2026 ; permis de construire 0243302600002 ; La Coustellerie ; parcelles AW 530, AW 531 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 968 m² ; autorisé ; CONGREGATION KARME DHARMA CHARKRA
- 12/12/2024 ; permis de construire 02433024D0008 ; La Coustellerie ; parcelle AW 526 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 728 m² ; autorisé
- 18/08/2023 ; permis de construire 02433023D0007 ; La Coustellerie ; parcelle AW 281 ; 1 logement, 39 m² ; terrain 1 960 m² ; autorisé
- 05/07/2021 ; permis de construire 02433021D0015 ; La Coustellerie ; parcelles AW 430P, AW 432 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 5 397 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plazac-24330/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2, dont ASSOCIATION RIVAGES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/400387361)
- Voies voisines : route de la moulière (10 m) https://aucadastre.fr/plazac-24330/route-de-la-mouliere-fhz5cp.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plazac-24330/la-coustellerie-hho56w
La commune : https://aucadastre.fr/plazac-24330.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24330_hho56w