# La Forêt, 24580 Plazac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.05967, 1.04759 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24330_74zi8x.

## La parcelle

- Parcelle : AM 220
- Contenance : 4 338 m²
- Identifiant : 24330000AM0220
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 7,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 230,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 750 kWh par an, pour 1 587 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine à vocation principale d'habitat (uc), du PLUi de la Vallee de l'Homme.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 119 de la commune

- 28/05/2026 ; permis de construire 0243302600003 ; La Foret ; parcelles AM 263, AM 262 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 3 656 m² ; autorisé
- 20/06/2025 ; permis de construire 0243302500003 ; La Foret ; parcelles AM 258, AM 260, AM 264 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 3 658 m² ; autorisé
- 19/05/2025 ; permis de construire 0243302500002 ; La Foret ; parcelles AM 257, AM 261, AM 265 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 3 658 m² ; autorisé
- 17/06/2022 ; permis de construire 02433022D0006 ; La Foret ; parcelles AM 220, AM 221C ; 150 m² ; terrain 4 866 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plazac-24330/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.

## Autour

- Voies voisines : chemin de la foret (18 m) https://aucadastre.fr/plazac-24330/chemin-de-la-foret-abpqhh.md ; Route de Fanlac (89 m) https://aucadastre.fr/plazac-24330/route-de-fanlac-0009.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plazac-24330/la-foret-74zi8x
La commune : https://aucadastre.fr/plazac-24330.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24330_74zi8x