# La Plançonnais, 22270 Plédéliac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.46178, -2.39296 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22175_153vhm.

## La parcelle

- Parcelle : ZD 409 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 2 412 m²
- Identifiant : 22175000ZD0409
- Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 90,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 373 kWh par an, pour 1 394 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Pledeliac, en vigueur depuis le 25/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 218 de la commune

- 02/03/2026 ; permis de démolir 0221752600001 ; 22 la Planconnais ; parcelles ZD 39, ZD 373 ; terrain 1 882 m² ; autorisé
- 21/08/2025 ; permis de construire 0221752500002 ; La Planconnais ; parcelle ZD 296 ; 426 m² ; terrain 14 252 m² ; autorisé ; SCEA DE LA PLANCONNAIS
- 22/09/2020 ; permis de construire 02217520C0010 ; La Planconnais ; parcelles ZD 373, ZD 39 ; 1 logement, 12 m² ; terrain 1 882 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pledeliac-22175/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 06/02/2023 ; 26 La Plançonnais 22270 Plédéliac ; maison, 122,9 m² ; énergie C, climat A
- 05/08/2022 ; 22 La Plançonnais 22270 Plédéliac ; maison, 50,2 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont SCEA DE LA PLANCONNAIS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/397864133) ; ESPA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/801058876) ; INDIVISION CROUPEL (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/401609169)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pledeliac-22175/la-planconnais-153vhm
La commune : https://aucadastre.fr/pledeliac-22175.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22175_153vhm