# Le Clos, 22270 Plédéliac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.45734, -2.39693 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22175_58rm1k.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 87,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 373 kWh par an, pour 1 394 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Pledeliac, en vigueur depuis le 25/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 218 de la commune

- 28/01/2021 ; permis de construire 02217520C0027 ; Le Clos ; parcelle ZC 138 ; 1 logement, 202 m² ; terrain 1 391 m² ; autorisé
- 28/01/2021 ; permis de construire 02217520C0027 ; Le Clos ; parcelle ZC 138 ; 202 m² ; terrain 1 391 m² ; autorisé
- 12/10/2020 ; permis de construire 02217520C0017 ; 18 le Clos ; parcelle ZD 347 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 1 500 m² ; commencé
- 23/02/2018 ; permis de construire 02217517C0013 ; Le Clos ; parcelle ZD 348 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 1 424 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pledeliac-22175/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 27/03/2023 ; 2 Le Clos 22270 Plédéliac ; maison, 126 m², construit en 2014 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pledeliac-22175/le-clos-58rm1k
La commune : https://aucadastre.fr/pledeliac-22175.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22175_58rm1k