# Prat Morin, 22290 Pléhédel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.68400, -2.99438 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22178_C150.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 74,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 345 kWh par an, pour 1 374 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, espace agricole, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Plan SUP
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 102 de la commune

- 19/07/2023 ; permis de construire 02217823P0011 ; 3 Bis Prat Morin ; parcelle B 820 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 11 580 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plehedel-22178/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 06/08/2025 ; 4 Prat Morin 22290 Pléhédel ; maison, 114,8 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G
- 30/01/2025 ; 4 Prat Morin 22290 Pléhédel ; maison, 114,8 m², construit en 1949 ; énergie G, climat G
- 24/08/2021 ; 2 Prat Morin 22290 Pléhédel ; maison, 110 m², construit en 1945 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont GRPT EMPLOYEURS MARAICHERS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/424003176) ; SARL CONAN KERBIGUET (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/812860047) ; EARL DU TRISKEL (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/847519311) ; OUIWEN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/912889946) ; SCI LE BATEAU IVRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/789038585) ; JGNM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/952483311)
- Voies voisines : Prat Morin (34 m) https://aucadastre.fr/plehedel-22178/prat-morin-c150.md ; Venelle de Prat Morin (90 m) https://aucadastre.fr/plehedel-22178/venelle-de-prat-morin-0373.md ; Chemin de runtury (98 m) https://aucadastre.fr/plehedel-22178/chemin-de-runtury-dlhlxm.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plehedel-22178/prat-morin-C150
La commune : https://aucadastre.fr/plehedel-22178.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22178_C150