# Quéhénic, 22980 Plélan-le-Petit : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.41655, -2.20665 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22180_4c8rip.

## La parcelle

- Parcelle : WE 145
- Contenance : 6 690 m²
- Identifiant : 22180000WE0145
- Feuille : 000 WE 01, échelle 1:2500, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 99,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 380 kWh par an, pour 1 398 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole générale, du PLUi Dinan Agglomeration, en vigueur depuis le 27/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 191 de la commune

- 19/11/2024 ; permis de construire 02218024C0012 ; Quehenic ; parcelle WE 152 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 19 000 m² ; autorisé
- 26/07/2024 ; permis de construire 02218024C0004 ; Quehenic ; parcelles WH 122, WH 123 ; 435 m² ; terrain 119 921 m² ; autorisé ; GROUPEMENT AGRICOLE D'EXPLOITATION EN COMMUN AGREE DES ROSIERES
- 22/07/2024 ; permis de construire 02218024C0008 ; 9 Quehenic ; parcelles WH 101, WH 127, WH 20 ; 382 m² ; terrain 115 335 m² ; autorisé ; GUEGUEN PATRICK
- 02/04/2019 ; permis de construire 02218019C0003 ; Quehenic ; parcelle WH 122 ; 1 347 m² ; terrain 10 076 m² ; commencé ; GROUPEMENT AGRICOLE D'EXPLOITATION EN COMMUN AGREE DES ROSIERES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plelan-le-petit-22180/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 27/08/2026 ; 11 Quéhénic 22980 Plélan-le-Petit ; maison, 85,5 m² ; énergie E, climat B
- 09/07/2026 ; 1 Quéhénic 22980 Plélan-le-Petit ; maison, 145,5 m² ; énergie E, climat E
- 07/05/2025 ; 19 Quéhénic 22980 Plélan-le-Petit ; maison, 129 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 10/02/2025 ; 5 Quehenic 22980 Plélan-le-Petit ; maison, 51 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 04/01/2024 ; 4 Quehenic 22980 Plélan-le-Petit ; maison, 80 m² ; énergie D, climat B
- 25/05/2023 ; 16 Quehenic 22980 Plélan-le-Petit ; maison, 187 m² ; énergie F, climat C
- 15/03/2022 ; 12 Quehenic 22980 Plélan-le-Petit ; maison, 79,3 m², construit en 1968 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont EARL DE LA RUE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/398172502) ; GUEGUEN PATRICK (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/847619624) ; GROUPEMENT AGRICOLE D'EXPLOITATION EN COMMUN AGREE DES ROSIERES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/820189223)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plelan-le-petit-22180/quehenic-4c8rip
La commune : https://aucadastre.fr/plelan-le-petit-22180.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22180_4c8rip