# Bernier, 22170 Plélo : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (65 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.55054, -2.89892 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22182_ugig1c.

## La parcelle

- Parcelle : ZM 231
- Contenance : 1 339 m²
- Identifiant : 22182000ZM0231
- Feuille : 000 ZM 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 120,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 381 kWh par an, pour 1 392 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine périphérique, du PLUi Leff Armor Communaute, en vigueur depuis le 03/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 335 de la commune

- 09/10/2025 ; permis de construire 02218225D0033 ; Bernier ; parcelle ZM 220 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 5 927 m² ; autorisé
- 09/10/2025 ; permis de construire 02218225D0034 ; Bernier ; parcelle ZM 220 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 5 927 m² ; autorisé
- 06/01/2023 ; permis d'aménager 02218222D0002 ; Bernier ; parcelle ZM 224 ; terrain 75 181 m² ; autorisé
- 28/03/2022 ; permis de démolir 02218222D0004 ; Bernier ; parcelle ZM 224 ; autorisé
- 10/09/2020 ; permis de construire 02218220D0029 ; 21 Bernier ; parcelle ZM 228 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 651 m² ; autorisé
- 04/09/2018 ; permis de construire 02218218D0021 ; 34 Bi Bernier ; parcelle ZM 231 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 1 339 m² ; terminé
- 23/05/2018 ; permis de construire 02218218D0012 ; 42 Bi Bernier ; parcelle ZM 213 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 559 m² ; terminé
- 09/01/2018 ; permis de construire 02218217D0032 ; 36 Bernier ; parcelle ZM 229 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 1 261 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plelo-22182/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 23/04/2026 ; 57 Bernier 22170 Plélo ; maison, 158,2 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A
- 23/09/2025 ; 35 Bernier 22170 Plélo ; maison, 198,4 m², construit en 2011 ; énergie B, climat A
- 29/04/2025 ; 22bis Bernier 22170 Plélo ; maison, 94,2 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 28/03/2025 ; 28bis Bernier 22170 Plélo ; maison, 72,6 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 26/02/2025 ; 12 Bernier 22170 Plélo ; maison, 130,5 m² ; énergie C, climat C
- 02/12/2024 ; 43 Bernier 22170 Plélo ; maison, 62,5 m² ; énergie E, climat C
- 19/08/2024 ; 10 Bernier 22170 Plélo ; maison, 110 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole privée hors-contrat du second degré Saint-Erwan (Collège, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont JADE FINANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/812341113) ; SCI GALY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752415232) ; JADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/802375170) ; MLM DEVELOPPEMENT (MLM DEVELOPPEMENT) (MLM DVP) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/878871250) ; KE2L (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/908322753) ; A2 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/932290075)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plelo-22182/bernier-ugig1c
La commune : https://aucadastre.fr/plelo-22182.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22182_ugig1c