# La Grenouillere, 22170 Plélo : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.54830, -2.96144 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22182_gfwlhc.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 126,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 287 kWh par an, pour 1 355 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine périphérique, du PLUi Leff Armor Communaute, en vigueur depuis le 03/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 335 de la commune

- 23/04/2025 ; permis de construire 02218225D0016 ; La Grenouillere ; parcelle G 2112 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 2 416 m² ; autorisé
- 16/04/2025 ; permis de construire 02218225D0008 ; La Grenouillere ; parcelle G 2111 ; 1 logement, 158 m² ; terrain 1 000 m² ; autorisé
- 06/07/2020 ; déclaration préalable 02218220D0021 ; 4 la Grenouillere ; parcelle ZA 16 ; 18 m² ; terrain 18 600 m² ; autorisé
- 26/09/2018 ; permis de construire 02218218D0022 ; 3 la Grenouillere ; parcelle G 1096 ; 81 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plelo-22182/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 01/07/2025 ; 8 La Grenouillere 22170 Plélo ; maison, 107,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont AVICOLE GAUTHIER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/530946359) ; AMICALE DES SAPEURS-POMPIERS DU LEFF (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/830227682) ; SCI TARDIVEL GAUTHIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/990579047)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plelo-22182/la-grenouillere-gfwlhc
La commune : https://aucadastre.fr/plelo-22182.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22182_gfwlhc