# La Pierre Blanche, 22170 Plélo : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.57548, -2.92175 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22182_C757.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 106,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 349 kWh par an, pour 1 379 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Leff Armor Communaute, en vigueur depuis le 03/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 335 de la commune

- 01/09/2025 ; permis de construire 02218225D0029 ; La Pierre Blanche ; parcelles YV 43, YV 44, YV 46 ; 619 m² ; terrain 82 709 m² ; autorisé ; EARL DE LA PIERRE BLANCHE
- 24/06/2019 ; permis de construire 02218219D0024 ; La Pierre Blanche ; parcelles YV 46, YV 44, YV 43 ; 458 m² ; terrain 69 379 m² ; terminé ; EARL DE LA PIERRE BLANCHE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plelo-22182/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/11/2023 ; vente ; 10 la Pierre Blanche ; Maison, Dépendance ; 54 950 € ; 48 m² bâtis, 661 m² de terrain, 1 145 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont SCI DES FREGATES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/348860982) ; SCI DES VALAIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428267413) ; EARL DE LA PIERRE BLANCHE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/433256336) ; SCI DE LA NOEMAIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/931095624) ; SCI DE LA CORDERIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/401429592)
- Voies voisines : La Pierre Blanche (16 m) https://aucadastre.fr/plelo-22182/la-pierre-blanche-c757.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plelo-22182/la-pierre-blanche-C757
La commune : https://aucadastre.fr/plelo-22182.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22182_C757