# Rue des Chenes, 22170 Plélo : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.53563, -2.94040 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22182_x9ksh5.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 138,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 306 kWh par an, pour 1 363 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UY, zone d'activités économiques, du PLUi Leff Armor Communaute, en vigueur depuis le 03/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 335 de la commune

- 17/04/2025 ; permis de construire 02218225D0005 ; 6 Rue des Chenes ; parcelles YC 340, YC 274, YC 277 ; 747 m² ; terrain 30 352 m² ; commencé ; SCI LEJON-GOELO
- 02/06/2021 ; permis de construire 02218221D0004 ; 6 Rue des Chenes ; parcelles YC 338, YC 339 ; 560 m² ; terrain 8 450 m² ; terminé ; SCI LEJON-GOELO
- 03/02/2021 ; permis de construire 02218220D0043 ; 5 Rue des Chenes ; parcelle YC 308 ; 77 m² ; terrain 2 741 m² ; terminé ; SCI PARAFAME

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plelo-22182/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont LABORATOIRE PERRIGO FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542044656) ; GROUPE VILLEMAIN NORD OUEST (ARMORICAINE DE RESTAURATION ET DE TRAVAUX (A R T)) (ART) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/392824389) ; LABORATOIRE DE LA MER (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/438737108) ; LE GRAND LEJON (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/379492457) ; SCI PARAFAME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451169437) ; LUCO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794340851)
- Voies voisines : La Braguette (95 m) https://aucadastre.fr/plelo-22182/la-braguette-km5q68.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plelo-22182/rue-des-chenes-x9ksh5
La commune : https://aucadastre.fr/plelo-22182.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22182_x9ksh5