# Passage des Eclotais, 22210 Plémet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.17757, -2.59504 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22183_0089.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 154,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 420 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, urbain centre-ville, du PLUi Loudeac Communaute - Bretagne Centre, en vigueur depuis le 05/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 237 de la commune

- 14/01/2026 ; déclaration préalable 0221832500088 ; 2 Passage des Eclotais ; parcelle AI 119 ; 1 logement ; terrain 63 m² ; autorisé ; H-IMMO
- 18/04/2024 ; déclaration préalable 02218324J0009 ; 5 Passage des Eclotais ; parcelle A1 882 ; 4 logements, 100 m² ; terrain 321 m² ; autorisé
- 18/04/2024 ; permis de démolir 02218324J0001 ; 8 Passage des Eclotais ; parcelles AI 115, AI 116 ; terrain 277 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plemet-22183/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 18/06/2025 ; vente ; 9 Pas des Eclotais ; Maison ; 55 000 € ; 36 m² bâtis, 214 m² de terrain, 1 528 €/m²
- 05/03/2025 ; vente ; 4 Pas des Eclotais ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 135 m² bâtis, 852 m² de terrain
- 25/04/2024 ; vente ; 8 Pass des Eclotais ; Maison, Dépendance ; 50 000 € ; 97 m² bâtis, 367 m² de terrain, 515 €/m²
- 14/03/2024 ; vente ; 6 Pass des Eclotais ; Maison ; 60 000 € ; 80 m² bâtis, 80 m² de terrain, 750 €/m²
- 14/11/2023 ; vente ; 5 Pass des Eclotais ; Appartement ; 165 000 € ; 127 m² bâtis, 1 284 m² de terrain
- 08/06/2023 ; vente ; 2 Pass des Eclotais ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 29 000 € ; 192 m² bâtis, 213 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/06/2026 ; Passage des Eclotais 22210 Plémet ; appartement, 38,3 m² ; énergie C, climat A
- 28/06/2026 ; Passage des Eclotais 22210 Plémet ; appartement, 58,3 m² ; énergie C, climat A
- 12/09/2025 ; 5 Passage des Eclotais 22210 Plémet ; appartement, 28,9 m² ; énergie D, climat B
- 12/09/2025 ; 5 Passage des Eclotais 22210 Plémet ; appartement, 31,8 m² ; énergie C, climat A
- 12/09/2025 ; 5 Passage des Eclotais 22210 Plémet ; appartement, 19,5 m² ; énergie C, climat A
- 12/09/2025 ; 5 Passage des Eclotais 22210 Plémet ; appartement, 26,5 m² ; énergie D, climat B
- 12/09/2025 ; 5 Passage des Eclotais 22210 Plémet ; appartement, 29,5 m² ; énergie C, climat A
- 12/09/2025 ; 5 Passage des Eclotais 22210 Plémet ; appartement, 22,9 m² ; énergie C, climat B
- 16/02/2024 ; 10 Passage des Eclotais 22210 Plémet ; maison, 57,5 m² ; énergie F, climat E
- 19/11/2023 ; 4 Passage des Eclotais 22210 Plémet ; appartement, 39,1 m² ; énergie G, climat C
- 15/11/2023 ; 8 Passage des Eclotais 22210 Plémet ; maison, 117,4 m², construit en 1948 ; énergie G, climat C
- 15/06/2023 ; 9 Passage des Eclotais 22210 Plémet ; maison, 64 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Louis Guilloux (Collège, REP, ULIS, internat) ; Collège Notre-Dame de la Clarté (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique de Plémet (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 263, dont CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DES COTES D'ARMOR (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/777456179) ; GESTION SERVICE AGENCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/509280368) ; COMMUNE DE PLEMET (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200057826) ; LEVERBE A PLEMET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432699403) ; INITIATIVE CENTRE BRETAGNE (CBI) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/424415776) ; LE DAIN - PEURON - HERVE - GALLAIS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/451548390)
- Voies voisines : Rue de la Gare (30 m) https://aucadastre.fr/plemet-22183/rue-de-la-gare-0025.md ; Place du Général Leclerc (32 m) https://aucadastre.fr/plemet-22183/place-du-general-leclerc-tb11dm.md ; Rue du Six Août (65 m) https://aucadastre.fr/plemet-22183/rue-du-six-aout-0002.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plemet-22183/passage-des-eclotais-0089
La commune : https://aucadastre.fr/plemet-22183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22183_0089