# Rue Olympe de Gouges, 22370 Pléneuf-Val-André : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.57943, -2.54841 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22186_grka4y.

## La parcelle

- Parcelle : E 1200
- Contenance : 1 821 m²
- Identifiant : 221860000E1200
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 434 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUc du PLU Pleneuf-Val-Andre, en vigueur depuis le 15/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 775 de la commune

- 17/10/2022 ; permis de construire 02218622Q0041 ; 7 Rue Olympe de Gouges ; parcelles 0E 1198, 0E 81 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 444 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pleneuf-val-andre-22186/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/01/2004.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue Gisèle Halimi (36 m) https://aucadastre.fr/pleneuf-val-andre-22186/rue-gisele-halimi-p69xtw.md ; Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz (100 m) https://aucadastre.fr/pleneuf-val-andre-22186/rue-genevieve-de-gaulle-anthonioz-c8i85i.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pleneuf-val-andre-22186/rue-olympe-de-gouges-grka4y
La commune : https://aucadastre.fr/pleneuf-val-andre-22186.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22186_grka4y