# Allée du Prévert, 35540 Plerguer : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.53045, -1.84962 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35224_5vfhfp.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 383 kWh par an, pour 1 400 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AU, zone à urbaniser vocation résidentielle, du PLU Plerguer, en vigueur depuis le 07/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- secteur d'OAP

### Informations (1)

- zone de preemption urbain

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre Dame (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Les Badious (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont ENOE PV 24 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/925233603) ; MICRO CRECHE LES P'TITS BADIOUS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/851825760) ; LES PETITS LUTINS DE LA GRANGE (SARL PLDG) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/841444151) ; SCI EL MAMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/823209580) ; SCI LES VIGNETS DE CABOURG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/522051622) ; RM DISPLER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/930452479)
- Voies voisines : Allée de la Rabine (35 m) https://aucadastre.fr/plerguer-35224/allee-de-la-rabine-nyuii0.md ; Allée du Petit Clos (81 m) https://aucadastre.fr/plerguer-35224/allee-du-petit-clos-71d2wb.md ; Rue de Bonaban (90 m) https://aucadastre.fr/plerguer-35224/rue-de-bonaban-0038.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plerguer-35224/allee-du-prevert-5vfhfp
La commune : https://aucadastre.fr/plerguer-35224.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35224_5vfhfp