# impasse des Brégeons, 35540 Plerguer : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.51899, -1.85397 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35224_ybcs70.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 378 kWh par an, pour 1 398 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Plerguer, en vigueur depuis le 07/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 22/04/2024 ; 2 impasse des Brégeons 35540 Plerguer ; maison, 168,9 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont ELYANA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/903098549) ; CTS DUCASSE PLERGUER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894815752) ; LE CLOS DE LA BARRE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/983150434) ; HOLDING TREDAN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/942438748) ; ETABLISSEMENTS BEAUDOIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/305731119)
- Voies voisines : Rue de Painfour (35 m) https://aucadastre.fr/plerguer-35224/rue-de-painfour-q4aq4q.md ; Rue de Dinan (48 m) https://aucadastre.fr/plerguer-35224/rue-de-dinan-0009.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plerguer-35224/impasse-des-bregeons-ybcs70
La commune : https://aucadastre.fr/plerguer-35224.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35224_ybcs70