# Impasse des Glaïeuls, 35540 Plerguer : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.52643, -1.84471 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35224_0023.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 400 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine peripherique au bourg a vocation residentielle, du PLU Plerguer, en vigueur depuis le 07/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- zone de preemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 14/11/2022 ; vente ; Imp des Glaieuls ; Maison ; 250 000 € ; 83 m² bâtis, 541 m² de terrain, 3 012 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 7 Imp des Glaieuls ; Maison ; 217 000 € ; 83 m² bâtis, 607 m² de terrain, 2 614 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 17/09/2025 ; 1 Impasse des Glaïeuls 35540 Plerguer ; maison, 136,8 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 27/10/2021 ; 7 Impasse des Glaieuls 35540 Plerguer ; maison, 83 m², construit en 1968 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre Dame (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Les Badious (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 75, dont COMMUNE DE PLERGUER (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213502248) ; RAVELEAU OPTIQUE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/753065689) ; TRY LOGIS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/433078318) ; ESTAFETTE MALOUINE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/913032553) ; DESBOIS FRERES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/915213201) ; FYNAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503793473)
- Voies voisines : Rue des Glaieuls (5 m) https://aucadastre.fr/plerguer-35224/rue-des-glaieuls-0035.md ; Rue des Palmiers (59 m) https://aucadastre.fr/plerguer-35224/rue-des-palmiers-0045.md ; Rue de Beaufort (60 m) https://aucadastre.fr/plerguer-35224/rue-de-beaufort-0010.md ; Rue du Champ Jouan (87 m) https://aucadastre.fr/plerguer-35224/rue-du-champ-jouan-0016.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plerguer-35224/impasse-des-glaieuls-0023
La commune : https://aucadastre.fr/plerguer-35224.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35224_0023