# Impasse des Bleuets, 22190 Plérin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.54429, -2.72391 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22187_0130.

## La parcelle

- Parcelle : AI 1070
- Contenance : 399 m²
- Identifiant : 22187000AI1070
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 397 kWh par an, pour 1 399 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nl, zone naturelle des communes soumises à la loi littoral, du PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration, en vigueur depuis le 26/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Trame verte et bleue

### Informations (2)

- Espaces Proches du Rivage
- Règlement local de publicité intercommunal

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 942 de la commune

- 03/09/2025 ; permis de construire 02218725Z0048 ; 1 Impasse des Bleuets ; parcelle AI 1068 ; 1 logement ; terrain 298 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plerin-22187/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 01/02/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Etablissement pour poly-handicapés du centre hélio-marin de Plérin (Médico-social, privé) ; Institut de rééducation motrice (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 69, dont SELARL DOCTEUR FRANCOIS JAN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/487949232) ; VENTS ET MAREES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881694426) ; SCI NOUS DEUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421967399) ; SCI DES IRIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422008342) ; HB CONSEIL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/105314504) ; SCI NACRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/415072602)
- Voies voisines : Chemin Sainte-Anne (17 m) https://aucadastre.fr/plerin-22187/chemin-sainte-anne-1570.md ; Rue des Bleuets (22 m) https://aucadastre.fr/plerin-22187/rue-des-bleuets-0140.md ; Chemin Saint-Jean (31 m) https://aucadastre.fr/plerin-22187/chemin-saint-jean-1540.md ; Boulevard Sainte-Anne (78 m) https://aucadastre.fr/plerin-22187/boulevard-sainte-anne-1560.md ; Impasse des Genêts (89 m) https://aucadastre.fr/plerin-22187/impasse-des-genets-0660.md ; Impasse Cotière (93 m) https://aucadastre.fr/plerin-22187/impasse-cotiere-0410.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plerin-22187/impasse-des-bleuets-0130
La commune : https://aucadastre.fr/plerin-22187.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22187_0130