# Impasse Laurent Demoy, 22190 Plérin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.54030, -2.72706 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22187_0862.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 414 kWh par an, pour 1 406 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration, en vigueur depuis le 26/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Espaces Proches du Rivage
- Règlement local de publicité intercommunal
- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/02/2025 ; vente ; 59 Imp Laurent Demoy ; Maison ; 264 000 € ; 80 m² bâtis, 185 m² de terrain, 3 300 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 30/05/2025 ; Impasse Laurent Demoy 22190 Plérin ; appartement, 52,7 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 06/11/2024 ; 59b Impasse Laurent Demoy 22190 Plérin ; maison, 93,2 m² ; énergie D, climat B
- 16/02/2024 ; Impasse Laurent Demoy 22190 Plérin ; maison, 60 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 01/02/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Jean Leuduger (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 152, dont CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DES COTES D'ARMOR (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/777456179) ; ASS EDUCATIVE L ENVOL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/777459090) ; LE LAVOIR DES VILLAGES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/807846001) ; CREDIT MUTUEL BRETAGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/431980853) ; CHAPES PLANCHERS INNOVATION BRETAGNE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/844130807)
- Voies voisines : Rue Surcouf (4 m) https://aucadastre.fr/plerin-22187/rue-surcouf-1650.md ; Impasse Auguste Bougeard (35 m) https://aucadastre.fr/plerin-22187/impasse-auguste-bougeard-0085.md ; Rue du Soleil levant (63 m) https://aucadastre.fr/plerin-22187/rue-du-soleil-levant-1610.md ; Rue Saint-Yves (74 m) https://aucadastre.fr/plerin-22187/rue-saint-yves-1550.md ; Rue de l'Eglise (82 m) https://aucadastre.fr/plerin-22187/rue-de-l-eglise-0570.md ; Place François Guégo (85 m) https://aucadastre.fr/plerin-22187/place-francois-guego-0708.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plerin-22187/impasse-laurent-demoy-0862
La commune : https://aucadastre.fr/plerin-22187.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22187_0862