# Rue des Ormes, 22190 Plérin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.54097, -2.72815 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22187_1130.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 404 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- OAP thématique centralité-commerce (L.151-6 du Code de l'Urbanisme)
- Emprise au sol non réglementée avec coefficient de biotope à 20%
- Secteur de mixité des fonctions renforcée
- Secteur de niveau 3
- Hauteur maximale au point le plus haut de 12 mètres soit un gabarit de R+2+Comble ou Attique
- Implantation selon l'ordonnance existant dans la rue
- 1 place de stationnement par logement
- Construction en limites latérales ou sur au moins une limite latérale
- OAP Trame verte et bleue

### Informations (3)

- Espaces Proches du Rivage
- Règlement local de publicité intercommunal
- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 18/01/2022 ; vente ; 11 Rue des Ormes ; Maison ; 165 000 € ; 55 m² bâtis, 228 m² de terrain, 3 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 01/02/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Jean Leuduger (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 181, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DES COTES D'ARMOR (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/777456179) ; ASS EDUCATIVE L ENVOL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/777459090) ; LE LAVOIR DES VILLAGES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/807846001) ; CREDIT MUTUEL BRETAGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/431980853)
- Voies voisines : Rue de l'Eglise (23 m) https://aucadastre.fr/plerin-22187/rue-de-l-eglise-0570.md ; Rue Jean Bart (31 m) https://aucadastre.fr/plerin-22187/rue-jean-bart-0800.md ; Impasse Jean Bart (40 m) https://aucadastre.fr/plerin-22187/impasse-jean-bart-0799.md ; Rue Surcouf (64 m) https://aucadastre.fr/plerin-22187/rue-surcouf-1650.md ; Impasse Auguste Bougeard (67 m) https://aucadastre.fr/plerin-22187/impasse-auguste-bougeard-0085.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plerin-22187/rue-des-ormes-1130
La commune : https://aucadastre.fr/plerin-22187.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22187_1130