# Rue Duquesne, 22190 Plérin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.53777, -2.72751 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22187_0555.

## La parcelle

- Parcelle : AO 492
- Contenance : 21 273 m²
- Identifiant : 22187000AO0492
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 413 kWh par an, pour 1 406 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration, en vigueur depuis le 26/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Secteur à vocation d'équipements d'intérêt collectif et service public
- Emprise au sol non réglementée avec coefficient de biotope à 20%
- Secteur de niveau 2
- Implantation selon l'ordonnance existant dans la rue
- Construction sur une limite au plus, ou en retrait de 3 m minimum
- Non réglementé
- 1 place de stationnement par logement
- OAP Trame verte et bleue

### Informations (2)

- Règlement local de publicité intercommunal
- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 22/01/2025 ; vente ; 43 Rue Duquesne ; Maison ; 340 000 € ; 132 m² bâtis, 735 m² de terrain, 2 576 €/m²
- 18/11/2024 ; vente ; 16 Rue Duquesne ; Dépendance, Maison ; 405 000 € ; 129 m² bâtis, 1 506 m² de terrain, 3 140 €/m²
- 26/04/2024 ; vente ; 55 Rue Duquesne ; Maison ; 420 000 € ; 163 m² bâtis, 1 248 m² de terrain
- 17/07/2023 ; vente ; 6 Rue Duquesne ; Maison ; 279 000 € ; 75 m² bâtis, 439 m² de terrain, 3 720 €/m²
- 27/01/2023 ; vente ; 8 Rue Duquesne ; terrains a bâtir ; 285 000 € ; 943 m² de terrain
- 30/12/2022 ; vente ; 49 Rue Duquesne ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 155 000 € ; 47 m² bâtis, 474 m² de terrain, 3 298 €/m²
- 29/09/2022 ; vente ; 13 Rue Duquesne ; Maison ; 280 000 € ; 106 m² bâtis, 586 m² de terrain, 2 642 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 45 Rue Duquesne ; Maison ; 263 000 € ; 106 m² bâtis, 668 m² de terrain, 2 481 €/m²
- 05/08/2021 ; vente ; 2 Rue Duquesne ; Maison ; 240 000 € ; 96 m² bâtis, 537 m² de terrain, 2 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 04/06/2026 ; 11 Rue Duquesne 22190 Plérin ; maison, 120 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 02/07/2025 ; 41 Rue Duquesne 22190 Plérin ; appartement, 35,2 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 27/11/2024 ; 26 Rue Duquesne 22190 Plérin ; maison, 98,9 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 22/10/2024 ; 43 Rue Duquesne 22190 Plérin ; maison, 119,5 m² ; énergie D, climat B
- 09/09/2024 ; Rue Duquesne 22190 Plérin ; maison, 81,2 m², construit en 2012 ; énergie D, climat B
- 18/06/2024 ; 16 Rue Duquesne 22190 Plérin ; maison, 129,7 m², construit en 2001 ; énergie C, climat B
- 10/02/2023 ; Rue Duquesne 22190 Plérin ; maison, 75,4 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 21/12/2022 ; 15 Rue Duquesne 22190 Plérin ; maison, 128 m² ; énergie D, climat B
- 17/05/2022 ; 13 Rue Duquesne 22190 Plérin ; maison, 129,3 m², construit en 1985 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 01/02/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Jean Leuduger (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 91, dont CGE BIJOUTERIE (AELYS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/811399385) ; CHAPES PLANCHERS INNOVATION BRETAGNE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/844130807) ; BLEU MERCURE BRETAGNE (BLEU MERCURE INGENIERIE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/532088119) ; LE CALVEZ GUILLAUME (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/383230893) ; PYK BIJOUTERIES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/845149434) ; SCI DES TOURELLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/833748551)
- Voies voisines : Allée des Corsaires (59 m) https://aucadastre.fr/plerin-22187/allee-des-corsaires-0387.md ; Rue Molière (66 m) https://aucadastre.fr/plerin-22187/rue-moliere-1002.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plerin-22187/rue-duquesne-0555
La commune : https://aucadastre.fr/plerin-22187.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22187_0555