# Rue Voltaire, 22190 Plérin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.54318, -2.79574 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22187_2168.

## La parcelle

- Parcelle : ZB 20 (la plus proche : le point est sur la voie, à 13 m)
- Contenance : 2 290 m²
- Identifiant : 22187000ZB0020
- Feuille : 000 ZB 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 123,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 403 kWh par an, pour 1 401 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Al, zone agricole des communes soumises à la loi littoral, du PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration, en vigueur depuis le 26/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Trame verte et bleue

### Informations (3)

- Marge de recul en bordure des voies départementales
- Règlement local de publicité intercommunal
- Périmètre de voisinage d'infrastructures de transport terrestre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 942 de la commune

- 27/06/2022 ; permis de construire 02218722Z0026 ; 79b Rue Voltaire ; parcelle 0F 1874 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 670 m² ; autorisé
- 26/08/2021 ; permis de construire 02218721Z0032 ; Rue Voltaire ; parcelle 0F 1875 ; 1 logement, 26 m² ; autorisé
- 14/05/2020 ; permis de construire 02218720Z0022 ; Rue Voltaire ; parcelle 0F 877 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 654 m² ; autorisé
- 10/12/2019 ; permis de construire 02218719Z0092 ; 29 Rue Voltaire ; parcelle 0F 1561 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 864 m² ; terminé
- 10/12/2019 ; permis de construire 02218719Z0101 ; 31 Rue Voltaire ; parcelles 0F 1561, 0F 1731, 0F 1732 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 1 115 m² ; terminé
- 02/05/2019 ; permis de construire 02218719Z0023 ; 79a Rue Voltaire ; parcelle 0F 1796 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 590 m² ; commencé
- 27/11/2018 ; permis de construire 02218718Z0077 ; Rue Voltaire ; parcelles 0F 1816, 0F 955 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 439 m² ; commencé
- 08/11/2018 ; permis de construire 02218718Z0074 ; 85 Rue Voltaire ; parcelle 0F 955 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 445 m² ; terminé
- 05/01/2018 ; permis de démolir 02218717Z0003 ; 79a Rue Voltaire ; parcelle 0F 322 ; terrain 590 m² ; autorisé
- 14/11/2016 ; permis de construire 02218716Z0068 ; 79 A Rue Voltaire ; parcelle 0F 322 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 3 040 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plerin-22187/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 18/12/2025 ; vente ; 22 Rue Voltaire ; Maison ; 75 000 € ; 98 m² bâtis, 1 337 m² de terrain
- 17/10/2025 ; vente ; 90 Rue Voltaire ; Dépendance, Maison ; 295 000 € ; 164 m² bâtis, 9 833 m² de terrain, 1 799 €/m²
- 03/09/2025 ; vente ; 79 Rue Voltaire ; Maison ; 264 000 € ; 126 m² bâtis, 710 m² de terrain, 2 095 €/m²
- 23/10/2023 ; vente ; 85 Rue Voltaire ; Maison, Dépendance ; 125 000 € ; 228 m² bâtis, 2 246 m² de terrain
- 07/06/2023 ; echange ; 32 Rue Voltaire ; sols ; 2 400 € ; 168 m² de terrain
- 07/06/2023 ; vente ; 32 Rue Voltaire ; Dépendance, Maison ; 166 000 € ; 122 m² bâtis, 1 571 m² de terrain, 1 361 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 83 Rue Voltaire ; Maison ; 433 000 € ; 130 m² bâtis, 968 m² de terrain, 3 331 €/m²
- 16/02/2022 ; vente ; Rue Voltaire ; terrains a bâtir ; 50 000 € ; 670 m² de terrain
- 29/09/2021 ; vente ; Rue Voltaire ; terrains a bâtir ; 24 000 € ; 710 m² de terrain
- 19/05/2021 ; vente ; 23 Rue Voltaire ; Maison ; 115 000 € ; 70 m² bâtis, 370 m² de terrain, 1 643 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/07/2026 ; 32a Rue Voltaire 22190 Plérin ; maison, 109 m², construit en 1982 ; énergie E, climat B
- 13/05/2026 ; Rue Voltaire 22190 Plérin ; appartement, 32,3 m² ; énergie D, climat D
- 27/01/2026 ; 5 Rue Voltaire 22190 Plérin ; maison, 120 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 06/01/2026 ; Rue Voltaire 22190 Plérin ; maison, 144 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A
- 16/10/2025 ; 38a Rue Voltaire 22190 Plérin ; maison, 157,9 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 13/10/2025 ; 22 Rue Voltaire 22190 Plérin ; maison, 50 m², construit en 1964 ; énergie F, climat F
- 11/03/2025 ; 90 Rue Voltaire 22190 Plérin ; maison, 140 m², construit en 1975 ; énergie C, climat A
- 16/12/2024 ; 38 Rue Voltaire 22190 Plérin ; appartement, 39,6 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 14/12/2023 ; 38 Rue Voltaire 22190 Plérin ; appartement, 39,2 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 05/10/2023 ; 38b Rue Voltaire 22190 Plérin ; maison, 104,4 m² ; énergie C, climat A
- 31/03/2023 ; 85 Rue Voltaire 22190 Plérin ; maison, 83 m², construit en 1957 ; énergie G, climat G
- 03/01/2023 ; Rue Voltaire 22190 Plérin ; appartement, 42,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 01/02/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3
- Voies voisines : Rue du Prillet (74 m) https://aucadastre.fr/plerin-22187/rue-du-prillet-1383.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plerin-22187/rue-voltaire-2168
La commune : https://aucadastre.fr/plerin-22187.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22187_2168