# Allée du Stade, 56890 Plescop : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.69948, -2.80156 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56158_0161.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 687 kWh par an, pour 1 520 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uaa, zone urbaine de noyaux anciens ou denses (centre-ville), du PLU Plescop, en vigueur depuis le 09/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP thématique "Frange urbaine et constructions agricoles"

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 29/03/2023 ; vente ; All du Stade ; Maison, Dépendance ; 350 000 € ; 78 m² bâtis, 1 803 m² de terrain, 4 487 €/m²
- 19/05/2021 ; vente ; 9 All du Stade ; Maison ; 280 000 € ; 126 m² bâtis, 916 m² de terrain, 2 222 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 03/06/2022 ; 5 Allee du Stade 56890 Plescop ; maison, 85 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Anne Frank (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle publique Françoise Dolto (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 69, dont VIGASOGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538960246) ; KERNAEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/530611318) ; GFA DAIRY BREIZH (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/393965520) ; SCI DU 36 AVE MARECHAL FOCH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/347999740) ; SCI TYTEK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/105002810) ; ENTENTE SPORTIVE PLESCOP TENNIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/433071099)
- Voies voisines : Rue du Stade (72 m) https://aucadastre.fr/plescop-56158/rue-du-stade-0160.md ; Impasse du 1000 Club (87 m) https://aucadastre.fr/plescop-56158/impasse-du-1000-club-0125.md ; Rue du Lavoir (94 m) https://aucadastre.fr/plescop-56158/rue-du-lavoir-0110.md ; Allée Park Radech (96 m) https://aucadastre.fr/plescop-56158/allee-park-radech-0140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plescop-56158/allee-du-stade-0161
La commune : https://aucadastre.fr/plescop-56158.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56158_0161