# Allée Theodore Monod, 56890 Plescop : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.69001, -2.79843 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56158_0170.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 693 kWh par an, pour 1 525 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine mixte à dominante d'habitat sans caractère ancien marqué, du PLU Plescop, en vigueur depuis le 09/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP thématique "Frange urbaine et constructions agricoles"

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/09/2022 ; vente ; 1 All Theodore Monod ; Maison ; 570 000 € ; 175 m² bâtis, 573 m² de terrain, 3 257 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 06/01/2026 ; 6 Allée Theodore Monod 56890 Plescop ; maison, 133,2 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 80, dont BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/855801072) ; LORRIC COGARD (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/484618145) ; L'ECOUTE ACTIVE (L'ECOUTE ACTIVE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/890406580) ; SARL TOHANNIC (BOULANGERIE LACHUER) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/753840669) ; HUGO COLOR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/481490811) ; ALTER EGO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/453097339)
- Voies voisines : Rue Diane Fossey (52 m) https://aucadastre.fr/plescop-56158/rue-diane-fossey-vwlytt.md ; Avenue General de Gaulle (54 m) https://aucadastre.fr/plescop-56158/avenue-general-de-gaulle-0070.md ; Allée Rene Dumont (75 m) https://aucadastre.fr/plescop-56158/allee-rene-dumont-5s46do.md ; Rue des Camelias (95 m) https://aucadastre.fr/plescop-56158/rue-des-camelias-0018.md ; Allée des Hortensias (98 m) https://aucadastre.fr/plescop-56158/allee-des-hortensias-cjvvp8.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plescop-56158/allee-theodore-monod-0170
La commune : https://aucadastre.fr/plescop-56158.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56158_0170