# Impasse Kerberet, 56890 Plescop : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.70215, -2.80692 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56158_0096. ## La parcelle - Parcelle : AI 314 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 754 m² - Identifiant : 56158000AI0314 - Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 49,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 632 kWh par an, pour 1 497 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, zone urbaine mixte à dominante d'habitat sans caractère ancien marqué, du PLU Plescop, en vigueur depuis le 09/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - OAP thématique "Frange urbaine et constructions agricoles" ### Informations (2) - Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible - Droit de préemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Ligne électrique (I4) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 532 de la commune - 13/03/2017 ; permis de construire 05615817Y0005 ; 3 Imp Kerberet ; parcelle AI 102 ; 1 logement, 82 m² ; terminé - 28/07/2016 ; permis de construire 05615816Y0020 ; 2 Imp Kerberet ; parcelle AI 91 ; 1 logement, 112 m² ; terminé - 25/07/2016 ; permis de construire 05615816Y0016 ; Imp Kerberet ; parcelles AI 90, AI 91 ; 1 logement, 99 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plescop-56158/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 15/07/2021 ; vente ; Imp Kerberet ; Maison ; 303 000 € ; 112 m² bâtis, 789 m² de terrain, 2 705 €/m² - 06/05/2021 ; vente ; 2 Imp Kerberet ; Dépendance, Maison ; 282 000 € ; 114 m² bâtis, 2 573 m² de terrain, 2 474 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publqiue René Guy Cadou (Ecole) ; Ecole maternelle publique Françoise Dolto (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont IRIS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/499026326) ; LYA NAUTIC (LYA NAUTIC) (LN) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/800548703) ; AKYOL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/903688091) ; CASA ZIG ZAG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/853652261) ; SOCIETE DE TRANSPORT LAGNIEN - PEDRONO (transport, https://auregistre.fr/entreprise/102325222) ; THEATRE A PLESCOP (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/484872346) - Voies voisines : Rue des Bruyères (36 m) https://aucadastre.fr/plescop-56158/rue-des-bruyeres-0016.md ; Impasse Jacques Brel (50 m) https://aucadastre.fr/plescop-56158/impasse-jacques-brel-0085.md ; Rue des Mimosas (59 m) https://aucadastre.fr/plescop-56158/rue-des-mimosas-0126.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/plescop-56158/impasse-kerberet-0096 La commune : https://aucadastre.fr/plescop-56158.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56158_0096