# Place Marianne, 56890 Plescop : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.69792, -2.80423 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56158_0147.

## La parcelle

- Parcelle : AB 426
- Contenance : 1 726 m²
- Identifiant : 56158000AB0426
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 11,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 687 kWh par an, pour 1 520 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uaa, zone urbaine de noyaux anciens ou denses (centre-ville), du PLU Plescop, en vigueur depuis le 09/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP thématique "Frange urbaine et constructions agricoles"
- Périmètre de diversité commerciale (R151-37 CU)

### Informations (2)

- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible
- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 16/09/2025 ; vente ; 7 Pl Marianne ; Dépendance, Appartement ; 164 500 € ; 50 m² bâtis, 3 290 €/m²
- 31/10/2024 ; vente ; 7 Pl Marianne ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 50 m² bâtis, 3 800 €/m²
- 25/10/2023 ; vente ; 7 Pl Marianne ; Dépendance, Appartement ; 204 400 € ; 64 m² bâtis
- 31/08/2023 ; vente ; 7 Pl Marianne ; Appartement, Dépendance ; 280 000 € ; 66 m² bâtis, 4 242 €/m²
- 27/06/2023 ; vente ; 7 Pl Marianne ; Dépendance, Appartement ; 242 000 € ; 65 m² bâtis, 1 516 m² de terrain, 3 723 €/m²
- 22/06/2022 ; vente ; 7 Pl Marianne ; Appartement, Dépendance ; 222 000 € ; 64 m² bâtis, 3 469 €/m²
- 18/01/2022 ; vente ; 7 Pl Marianne ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 50 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 27/04/2021 ; vente ; 7 Pl Marianne ; Dépendance, Appartement ; 117 000 € ; 49 m² bâtis, 2 388 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 18/09/2025 ; 7 Place Marianne 56890 Plescop ; appartement, 47 m² ; énergie B, climat A
- 14/01/2025 ; 7 Place Marianne 56890 Plescop ; appartement, 64 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A
- 26/05/2023 ; 7 Place Marianne 56890 Plescop ; appartement, 65,5 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 04/01/2023 ; 1 Place Marianne 56890 Plescop ; appartement, 64 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 08/07/2022 ; 7 Place Marianne 56890 Plescop ; appartement, 44,9 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 11/03/2022 ; 7 Place Marianne 56890 Plescop ; appartement, 64,3 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 11/02/2022 ; 7 Place Marianne 56890 Plescop ; appartement, 64,2 m², construit en 2011 ; énergie B, climat A
- 29/12/2021 ; 7 Place Marianne 56890 Plescop ; appartement, 50,2 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 07/10/2021 ; 7 Place Marianne 56890 Plescop ; appartement, 50 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B
- 10/08/2021 ; 7 Place Marianne 56890 Plescop ; appartement, 46,4 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publqiue René Guy Cadou (Ecole) ; Ecole maternelle publique Françoise Dolto (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 330, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT AGRICOLE DU MORBIHAN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/777903816) ; DEPARTEMENT DU MORBIHAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/225600014) ; ERIC MEY DEVELOPPEMENT (EMD) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442971784) ; COMMUNE DE PLESCOP (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215601584)
- Voies voisines : Avenue General de Gaulle (20 m) https://aucadastre.fr/plescop-56158/avenue-general-de-gaulle-0070.md ; Rue du Verger (25 m) https://aucadastre.fr/plescop-56158/rue-du-verger-0195.md ; Rue de la Republique (53 m) https://aucadastre.fr/plescop-56158/rue-de-la-republique-0148.md ; Rue des Marronniers (57 m) https://aucadastre.fr/plescop-56158/rue-des-marronniers-0120.md ; Allée de Bal Vraz (62 m) https://aucadastre.fr/plescop-56158/allee-de-bal-vraz-0010.md ; Rue des Lilas (68 m) https://aucadastre.fr/plescop-56158/rue-des-lilas-0112.md ; Rue du Stade (72 m) https://aucadastre.fr/plescop-56158/rue-du-stade-0160.md ; Rue Alain le Grand (82 m) https://aucadastre.fr/plescop-56158/rue-alain-le-grand-0001.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plescop-56158/place-marianne-0147
La commune : https://aucadastre.fr/plescop-56158.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56158_0147