# Rue des Korrigans, 56890 Plescop : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.70185, -2.81209 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56158_0099. ## La parcelle - Parcelle : AI 161 - Contenance : 834 m² - Identifiant : 56158000AI0161 - Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 52 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 632 kWh par an, pour 1 497 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, zone urbaine mixte à dominante d'habitat sans caractère ancien marqué, du PLU Plescop, en vigueur depuis le 09/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - OAP thématique "Frange urbaine et constructions agricoles" ### Informations (2) - Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible - Droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 532 de la commune - 02/01/2025 ; permis de démolir 05615824Y0006 ; 14 Rue des Korrigans ; parcelle AI 282 ; terrain 415 m² ; autorisé - 19/02/2024 ; permis de démolir 05615824Y0001 ; 19 Rue des Korrigans ; parcelle AI 161 ; terrain 834 m² ; autorisé ; FLANELLE.JF - 30/10/2023 ; permis de construire 05615823Y0038 ; 19 Rue des Korrigans ; parcelle AI 161 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 834 m² ; autorisé ; FLANELLE.JF - 16/02/2023 ; permis de démolir 05615823Y0001 ; 10 Rues des Korrigans ; parcelle AI 32 ; terrain 713 m² ; annulé - 27/05/2021 ; permis de construire 05615821Y0025 ; 3 Rue des Korrigans ; parcelle AI 151 ; 1 logement, 11 m² ; terrain 459 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plescop-56158/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 20/03/2025 ; vente ; Rue des Korrigans ; Maison ; 255 000 € ; 85 m² bâtis, 4 598 m² de terrain, 3 000 €/m² - 05/07/2024 ; vente ; 6128 Rue des Korrigans ; Maison ; 408 100 € ; 107 m² bâtis, 630 m² de terrain, 3 814 €/m² - 07/12/2023 ; vente ; 24 Rue des Korrigans ; Maison ; 410 000 € ; 130 m² bâtis, 4 908 m² de terrain, 3 154 €/m² - 04/05/2023 ; vente ; 19 Rue des Korrigans ; Maison, Dépendance ; 285 000 € ; 62 m² bâtis, 2 502 m² de terrain, 4 597 €/m² - 31/01/2023 ; vente ; 14 Rue des Korrigans ; Dépendance, Maison ; 395 000 € ; 101 m² bâtis, 1 245 m² de terrain, 3 911 €/m² - 31/03/2021 ; vente ; 8 Rue des Korrigans ; Maison, Dépendance ; 292 000 € ; 118 m² bâtis, 1 302 m² de terrain, 2 475 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 13/04/2026 ; 34 Rue des Korrigans 56890 Plescop ; maison, 147 m² ; énergie B, climat A - 06/02/2024 ; 11 Rue des Korrigans 56890 Plescop ; maison, 92 m² ; énergie B, climat A - 05/06/2023 ; 24 Rue des Korrigans 56890 Plescop ; maison, 132 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C - 20/10/2022 ; 14 Rue des Korrigans 56890 Plescop ; maison, 105 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publqiue René Guy Cadou (Ecole) ; Ecole maternelle publique Françoise Dolto (Ecole) - Voies voisines : Rue Lann Vras (43 m) https://aucadastre.fr/plescop-56158/rue-lann-vras-0108.md ; Allee des Lutins (46 m) https://aucadastre.fr/plescop-56158/allee-des-lutins-0116.md ; Rue des Pins (47 m) https://aucadastre.fr/plescop-56158/rue-des-pins-0132.md ; Place des Keriolets (57 m) https://aucadastre.fr/plescop-56158/place-des-keriolets-0097.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/plescop-56158/rue-des-korrigans-0099 La commune : https://aucadastre.fr/plescop-56158.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56158_0099