# Rue Lann Vras, 56890 Plescop : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.70191, -2.81420 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56158_0108.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 54 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 632 kWh par an, pour 1 497 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine mixte à dominante d'habitat sans caractère ancien marqué, du PLU Plescop, en vigueur depuis le 09/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP thématique "Frange urbaine et constructions agricoles"

### Informations (2)

- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible
- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/04/2025 ; vente ; 12 Rue Lann Vras ; Maison ; 125 000 € ; 155 m² bâtis, 698 m² de terrain, 806 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/03/2026 ; 8 Rue Lann Vras 56890 Plescop ; maison, 115,5 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publqiue René Guy Cadou (Ecole)
- Voies voisines : Clos de Lann Vras (47 m) https://aucadastre.fr/plescop-56158/clos-de-lann-vras-y3sjn2.md ; Rue des Farfadets (100 m) https://aucadastre.fr/plescop-56158/rue-des-farfadets-0058.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plescop-56158/rue-lann-vras-0108
La commune : https://aucadastre.fr/plescop-56158.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56158_0108