# Rue de Lambaison, 44630 Plessé : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.54519, -1.88870 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44128_0267. ## La parcelle - Parcelle : Z 135 - Contenance : 700 m² - Identifiant : 441280000Z0135 - Feuille : 000 Z 01, échelle 1:2000, édition 7 - Bâtiment au point : 2,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 18,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 620 kWh par an, pour 1 503 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, secteurs urbains périphérique, du PLU Plesse, en vigueur depuis le 30/08/2011. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 13 sur les 587 de la commune - 02/06/2026 ; permis de construire 04412826F1010 ; Rue de Lambaison ; parcelle Z 309 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 387 m² ; autorisé - 03/09/2024 ; permis de construire 04412824F1037 ; 14 Rue de Lambaison ; parcelle Z 292 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 678 m² ; terminé - 30/06/2024 ; permis de construire 04412824F1026 ; 21 Rue de Lambaison ; parcelle Z 280 ; 1 logement, 60 m² ; terrain 193 m² ; terminé - 04/02/2022 ; permis de construire 04412821F0093 ; 25 Rue de Lambaison ; parcelles Z 281, Z 287 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 406 m² ; commencé - 25/01/2022 ; permis de construire 04412821F0114 ; 17 Rue de Lambaison ; parcelles Z 267, Z 283 ; 1 logement, 65 m² ; terrain 351 m² ; commencé - 30/07/2021 ; permis de construire 04412821F0051 ; 11 Rue de Lambaison ; parcelles Z 270, Z 286 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 348 m² ; terminé - 19/02/2021 ; permis de construire 04412820F0060 ; Rue de Lambaison ; parcelles Z 269, Z 285, Z 265 ; 1 logement, 76 m² ; terrain 351 m² ; terminé - 29/06/2020 ; permis de construire 04412820F0020 ; 15 Rue de Lambaison ; parcelles Z0 268, Z0 284, Z0 264 ; 1 logement, 63 m² ; terrain 351 m² ; terminé - 21/09/2018 ; permis de construire 04412818F0044 ; Rue de Lambaison ; parcelle Z 273 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 240 m² ; terminé - 27/09/2016 ; permis de construire 04412816P1036 ; 9 Rue de Lambaison ; parcelle Z 291 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 305 m² ; terminé - 06/06/2016 ; permis de construire 04412816P1021 ; 20 Rue de Lambaison ; parcelle Z 271 ; 1 logement, 65 m² ; terrain 246 m² ; terminé - 11/01/2016 ; permis de construire 04412815P1051 ; 19 Rue de Lambaison ; parcelle Z 282 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 409 m² ; terminé - 29/07/2014 ; permis de construire 04412814P1035 ; 30 Rue Lambaison ; parcelle Z 275 ; 1 logement, 76 m² ; terrain 575 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plesse-44128/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9 - 03/09/2024 ; vente ; Rue de Lambaison ; sols ; 1 076,1 € ; 17 m² de terrain - 29/07/2024 ; vente ; 21 Rue de Lambaison ; terrains a bâtir ; 22 000 € ; 194 m² de terrain - 18/12/2023 ; vente ; 21 Rue de Lambaison ; terrains a bâtir ; 13 550,19 € ; 194 m² de terrain - 23/06/2023 ; vente ; 10 Rue de Lambaison ; Maison ; 210 000 € ; 103 m² bâtis, 787 m² de terrain, 2 039 €/m² - 17/02/2023 ; vente ; 11 Rue de Lambaison ; Maison ; 210 000 € ; 70 m² bâtis, 348 m² de terrain, 3 000 €/m² - 06/05/2022 ; vente ; Rue de Lambaison ; terrains a bâtir ; 20 803,68 € ; 351 m² de terrain - 11/03/2022 ; vente ; 23 Rue de Lambaison ; terrains a bâtir ; 25 699,39 € ; 406 m² de terrain - 03/09/2021 ; vente ; Rue de Lambaison ; terrains a bâtir ; 20 662,99 € ; 348 m² de terrain - 16/03/2021 ; vente ; Rue de Lambaison ; terrains a bâtir ; 20 803,68 € ; 351 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 10/03/2026 ; 5 Rue de Lambaison 44630 Plessé ; maison, 113,3 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B - 08/11/2024 ; 3bis Rue de Lambaison 44630 Plessé ; maison, 73 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B - 07/10/2021 ; 5 Rue de Lambaison 44630 Plessé ; maison, 96 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique La Ronde (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont LES EAUX VIVES EMMAUS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/318964103) ; LA CITE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/378405021) ; EHPAD RESIDENCE DE LA ROCHEFOUCAULD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/264400284) ; AUBEPINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/398479576) ; SCI DU PRE CLOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/803976513) ; XTREM DEVELOPPEMENT (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/753983212) - Voies voisines : Rue du Docteur Alexis Carrel (61 m) https://aucadastre.fr/plesse-44128/rue-du-docteur-alexis-carrel-0224.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/plesse-44128/rue-de-lambaison-0267 La commune : https://aucadastre.fr/plesse-44128.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44128_0267