# Trélan, 44630 Plessé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.55887, -1.80966 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44128_td1opj.

## La parcelle

- Parcelle : AW 105
- Contenance : 153 m²
- Identifiant : 44128000AW0105
- Feuille : 000 AW 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 2,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 560 kWh par an, pour 1 479 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, villages constructibles, du PLU Plesse, en vigueur depuis le 30/06/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 587 de la commune

- 10/02/2025 ; permis de construire 04412825F0002 ; 59 Trelan ; parcelles ZT 261, ZT 262, ZT 263 ; 158 m² ; terrain 83 475 m² ; commencé ; LA JACINTHE
- 04/10/2023 ; permis de construire 04412823F1039 ; Trelan ; parcelles ZT 343, ZT 336 ; 1 logement, 206 m² ; annulé
- 29/09/2023 ; permis de construire 04412823F1047 ; 23 Trelan ; parcelle AW 25 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 808 m² ; terminé
- 11/04/2023 ; permis de construire 04412823F1007 ; Trelan ; parcelle ZT 326 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 622 m² ; terminé
- 20/02/2023 ; permis de construire 04412822F1082 ; 41 Trelan ; parcelles AW 51, AW 50, AW 119 ; 1 logement ; terrain 2 653 m² ; annulé
- 09/01/2023 ; permis de construire 04412822F1079 ; 65 Trelan ; parcelle AW 131 ; 2 logements ; terrain 1 168 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plesse-44128/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 12/12/2024 ; 51 Trelan 44630 Plessé ; maison, 83,8 m², construit en 2015 ; énergie C, climat A
- 30/07/2024 ; 65 Trélan 44630 Plessé ; maison, 103 m² ; énergie C, climat A
- 13/04/2022 ; 11 Trélan 44630 Plessé ; maison, 111 m², construit en 1961 ; énergie D, climat B
- 29/03/2022 ; 65 Trelan 44630 Plessé ; maison, 124 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C
- 09/03/2022 ; 51 Trelan 44630 Plessé ; maison, 83,8 m², construit en 2015 ; énergie C, climat A
- 15/02/2022 ; 27 Trelan 44630 Plessé ; maison, 97,7 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 21/01/2022 ; 41 Trelan 44630 Plessé ; maison, 125,1 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F
- 05/10/2021 ; 41 Trelan 44630 Plessé ; maison, 125,1 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont FIC & STATS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/790858971) ; LA JACINTHE (LES ECURIES DE LA JACINTHE) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/908240153) ; 2H AMENAGEMENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/993886464) ; STABILITIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/989919345)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plesse-44128/trelan-td1opj
La commune : https://aucadastre.fr/plesse-44128.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44128_td1opj