# Bel-Air, 22640 Plestan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.42667, -2.42408 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22193_B062.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 408 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Plestan, en vigueur depuis le 01/07/2004.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 192 de la commune

- 26/07/2022 ; permis de construire 02219322C0010 ; Lieu- Bel-Air ; parcelles ZE 57, ZE 43, ZE 24 ; 300 m² ; terrain 34 133 m² ; autorisé ; SCEA SLBA AGRI
- 08/01/2021 ; permis de construire 02219320C0010 ; Bel Air ; parcelle ZE 24 ; 133 m² ; terrain 17 354 m² ; autorisé ; SCEA SLBA AGRI
- 30/01/2018 ; permis de construire 02219317C0020 ; Bel-Air ; parcelle ZE 44 ; 450 m² ; terrain 210 732 m² ; commencé ; SCEA SLBA AGRI

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plestan-22193/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 29/07/2022 ; 5 Bel-Air 22640 Plestan ; maison, 170,6 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/08/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont LES EOLIENNES DE BELAIR - PLESTAN (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/478641640) ; SLBA ENERGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/948240221) ; CELENDINE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/922054523) ; BEL AIR ENERGIES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/523743508) ; SCI ALAVENTURE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/949127328)
- Voies voisines : Bel-Air (66 m) https://aucadastre.fr/plestan-22193/bel-air-b062.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plestan-22193/bel-air-B062
La commune : https://aucadastre.fr/plestan-22193.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22193_B062