# Rue de Quercy, 22640 Plestan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.41534, -2.40560 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22193_0150.

## La parcelle

- Parcelle : ZH 24
- Contenance : 3 530 m²
- Identifiant : 22193000ZH0024
- Feuille : 000 ZH 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 408 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Plestan, en vigueur depuis le 01/07/2004.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 192 de la commune

- 05/05/2023 ; permis de construire 02219323C0006 ; 3 Rue de Quercy ; parcelle ZH 98 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 1 224 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plestan-22193/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 14/02/2023 ; vente ; 3 Rue de Quercy ; Maison, Dépendance ; 136 038 € ; 128 m² bâtis, 2 254 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 03/04/2025 ; 13 Rue de Quercy 22640 Plestan ; maison, 88,6 m² ; énergie D, climat D
- 07/10/2022 ; 3 Rue de Quercy 22640 Plestan ; maison, 86,7 m² ; énergie E, climat D
- 06/09/2022 ; 31 Rue de Quercy 22640 Plestan ; maison, 86 m² ; énergie C, climat B
- 31/08/2022 ; 3 Rue de Quercy 22640 Plestan ; maison, 86,7 m² ; énergie D, climat C
- 31/08/2022 ; 3 Rue de Quercy 22640 Plestan ; maison, 86,7 m² ; énergie D, climat C
- 31/08/2022 ; 3 Rue de Quercy 22640 Plestan ; maison, 86,7 m² ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/08/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2, dont BIARD-RONDEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752731828)
- Voies voisines : Rue des Rivières (92 m) https://aucadastre.fr/plestan-22193/rue-des-rivieres-0085.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plestan-22193/rue-de-quercy-0150
La commune : https://aucadastre.fr/plestan-22193.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22193_0150