# Impasse de Lestrezec, 22310 Plestin-les-Grèves : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.65752, -3.62632 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22194_0263.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 61,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 264 kWh par an, pour 1 338 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine essentiellement en habitat individuel, du PLU Plestin-les-Greves, en vigueur depuis le 25/01/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre délimité des abords de l'Eglise Saint-Efflam

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 23/09/2024 ; 5 Impasse de Lestrezec 22310 Plestin-les-Grèves ; maison, 60,8 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 23/09/2024 ; 3 Impasse de Lestrezec 22310 Plestin-les-Grèves ; maison, 60,8 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 23/09/2024 ; 2 Impasse de Lestrezec 22310 Plestin-les-Grèves ; maison, 60,8 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 23/09/2024 ; 1 Impasse de Lestrezec 22310 Plestin-les-Grèves ; maison, 60,8 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 23/09/2024 ; 4 Impasse de Lestrezec 22310 Plestin-les-Grèves ; maison, 60,8 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262200413) ; AWEN BRAZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/513331298) ; SCI ACM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/107454381) ; SYNDIC DE COPROPRIETE RESIDENCE KERGUS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/431735828) ; SCI KERILLY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443966411)
- Voies voisines : Rue de Lestrezec (38 m) https://aucadastre.fr/plestin-les-greves-22194/rue-de-lestrezec-0106.md ; Rue des Escalonias (43 m) https://aucadastre.fr/plestin-les-greves-22194/rue-des-escalonias-0051.md ; Rue de la Fontaine (52 m) https://aucadastre.fr/plestin-les-greves-22194/rue-de-la-fontaine-0054.md ; Impasse Park an Drilh (70 m) https://aucadastre.fr/plestin-les-greves-22194/impasse-park-an-drilh-0176.md ; Rue de Kermabilon (78 m) https://aucadastre.fr/plestin-les-greves-22194/rue-de-kermabilon-z45zzx.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plestin-les-greves-22194/impasse-de-lestrezec-0263
La commune : https://aucadastre.fr/plestin-les-greves-22194.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22194_0263