# Boisel, 56140 Pleucadeuc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.79132, -2.40294 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56159_22vlx8.

## La parcelle

- Parcelle : ZB 27
- Contenance : 19 300 m²
- Identifiant : 56159000ZB0027
- Feuille : 000 ZB 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 500 kWh par an, pour 1 452 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUi, zone à urbaniser à vocation économique, du PLU Pleucadeuc, en vigueur depuis le 29/11/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'aménagement et de programmation n°7 - Site BCF Life Sciences

### Informations (2)

- Périmètre DPU
- Zone à risque d'exposition au plomb

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 197 de la commune

- 12/07/2019 ; permis de construire 05615919K0015 ; Boisel ; parcelles ZB 88, ZB 23 ; 1 234 m² ; terrain 114 769 m² ; terminé ; BRETAGNE CHIMIE FINE
- 13/03/2019 ; permis de construire 05615919K0002 ; Boisel ; parcelle ZB 22 ; 277 m² ; terrain 7 640 m² ; terminé ; DES PEUPLIERS
- 06/06/2018 ; permis de construire 05615918K0007 ; Boisel ; parcelle ZB 23 ; 521 m² ; terrain 108 770 m² ; commencé ; BRETAGNE CHIMIE FINE
- 06/12/2013 ; permis de construire 05615913Q0014 ; Boisel ; parcelle ZB 23 ; 1 225 m² ; terrain 108 770 m² ; terminé ; BRETAGNE CHIMIE FINE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pleucadeuc-56159/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont FERME DE BOISEL (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/908455322) ; SPARKBCF (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/985317536) ; BRETAGNE CHIMIE FINE (BCF LIFE SCIENCES) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/325148377) ; AR VUGALE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/891690232)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pleucadeuc-56159/boisel-22vlx8
La commune : https://aucadastre.fr/pleucadeuc-56159.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56159_22vlx8