# Saint Marc, 56140 Pleucadeuc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.79964, -2.36685 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56159_C381.

## La parcelle

- Parcelle : AR 181
- Contenance : 0 m²
- Identifiant : 56159000AR0181
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 98,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 508 kWh par an, pour 1 458 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, espace urbanisé dont le renforcement doit être maîtrisée, du PLU Pleucadeuc, en vigueur depuis le 29/11/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Calvaire Saint-Marc

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 197 de la commune

- 26/04/2017 ; permis de construire 05615917K0008 ; 13 saint Marc ; parcelle AR 45 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 958 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pleucadeuc-56159/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 17/04/2025 ; vente ; 5722 saint-Marc ; Maison ; 297 790 € ; 268 m² bâtis, 1 500 m² de terrain
- 24/01/2025 ; vente ; 3 saint-Marc ; Dépendance, Maison ; 357 900 € ; 206 m² bâtis, 3 807 m² de terrain
- 28/11/2023 ; vente ; 5781 saint-Marc ; Maison ; 300 000 € ; 254 m² bâtis, 1 294 m² de terrain
- 02/08/2023 ; vente ; Saint-Marc ; futaies résineuses ; 15 000 € ; 6 554 m² de terrain
- 23/04/2021 ; vente ; Saint-Marc ; Maison ; 160 000 € ; 230 m² bâtis, 2 222 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 28/05/2026 ; 14 Saint Marc 56140 Pleucadeuc ; maison, 150,5 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A
- 20/05/2025 ; 24 Saint Marc 56140 Pleucadeuc ; maison, 84 m², construit en 2012 ; énergie C, climat B
- 28/08/2024 ; 8 Saint Marc 56140 Pleucadeuc ; maison, 110,6 m², construit en 1996 ; énergie A, climat A
- 26/04/2024 ; 3 Saint Marc 56140 Pleucadeuc ; maison, 110,5 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 20/06/2023 ; 5 Saint Marc 56140 Pleucadeuc ; maison, 102 m², construit en 2004 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.

## Autour

- Voies voisines : Saint Marc (34 m) https://aucadastre.fr/pleucadeuc-56159/saint-marc-c381.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pleucadeuc-56159/saint-marc-C381
La commune : https://aucadastre.fr/pleucadeuc-56159.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56159_C381