# Impasse des Doris, 35730 Pleurtuit : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58463, -2.06079 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35228_0641.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 448 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UZAm1, zone urbaine destinee a accueillir des logements, activites liberales, bureaux ou services compatible avec la tranquilite et la salubrite d'un quartier d'habitation, du PLU Pleurtuit, en vigueur depuis le 20/07/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Emplacement réservé - logement social/mixite sociale
- Orientations d'amenagement et de programmation

### Informations (3)

- Droit de Préemption Urbain
- Zone d'aménagement concerté
- Droit de Préemption Urbain Renforcé

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/03/2026 ; 17 Impasse des Doris 35730 Pleurtuit ; maison, 92,9 m² ; énergie C, climat C
- 02/02/2026 ; 21 Impasse des Doris 35730 Pleurtuit ; maison, 86,6 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 17/03/2025 ; 25 Impasse des Doris 35730 Pleurtuit ; maison, 79 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 04/08/2024 ; 7 Impasse des Doris 35730 Pleurtuit ; maison, 90,5 m², construit en 2017 ; énergie B, climat B
- 24/05/2024 ; Impasse des Doris 35730 Pleurtuit ; appartement, 60,9 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 24/05/2024 ; 2 Impasse des Doris 35730 Pleurtuit ; appartement, 50 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 24/05/2024 ; Impasse des Doris 35730 Pleurtuit ; appartement, 61,1 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 24/05/2024 ; 2 Impasse des Doris 35730 Pleurtuit ; appartement, 61,1 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 24/05/2024 ; 2 Impasse des Doris 35730 Pleurtuit ; immeuble, construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 24/05/2024 ; Impasse des Doris 35730 Pleurtuit ; appartement, 71 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 24/05/2024 ; Impasse des Doris 35730 Pleurtuit ; appartement, 70,5 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 24/05/2024 ; Impasse des Doris 35730 Pleurtuit ; immeuble, construit en 2017 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 100, dont PHAN & OUTE SUSHI (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/814830394) ; FAMILEA (ABELIUM) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/421720244) ; AURIGNY AIR SERVICES LIMITED (transport, https://auregistre.fr/entreprise/379468176) ; CLS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/509625869) ; SELARL EMERAUDEVET' (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/435145487) ; SUSHI DAM (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/889231668)
- Voies voisines : Rue des Haillets (75 m) https://aucadastre.fr/pleurtuit-35228/rue-des-haillets-0556.md ; Rue des Terre - Neuvas (83 m) https://aucadastre.fr/pleurtuit-35228/rue-des-terre-neuvas-0390.md ; Rue de l’Aeroport (83 m) https://aucadastre.fr/pleurtuit-35228/rue-de-l-aeroport-0009.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pleurtuit-35228/impasse-des-doris-0641
La commune : https://aucadastre.fr/pleurtuit-35228.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35228_0641