# Le Chemin Vert, 35730 Pleurtuit : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.59181, -2.02399 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35228_0399.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 426 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, zone urbaine correspondant aux villages, secteurs actuellement urbanises dans l'espace rural, et deconnectes de l'agglomeration, du PLU Pleurtuit, en vigueur depuis le 20/07/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Emplacement réservé - logement social/mixite sociale

### Informations (3)

- Zone de présemption de prescription archéologique - 8
- Droit de Préemption Urbain
- Droit de Préemption Urbain Renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- ESTUAIRE DE LA RANCE (LITTORAL)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/01/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont LE ROYAUME DU DE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/921411310) ; CREATIVE FOOD (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/921973244) ; LES AMIS DES HAMEAUX DE JOUVENTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/504149915) ; SUR LA RANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504824160) ; BLEU BLANC IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479391294) ; ASSOCIATION HUMANITAIRE DE SOLIDARITE MADAGASCAR-AFRIQUE (A.H.S.M.A.) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/924465206)
- Voies voisines : Chemin des Clos Fleuris (61 m) https://aucadastre.fr/pleurtuit-35228/chemin-des-clos-fleuris-0099.md ; Rue de la Cale de Jouvente (66 m) https://aucadastre.fr/pleurtuit-35228/rue-de-la-cale-de-jouvente-0098.md ; Chemin des Vignes (90 m) https://aucadastre.fr/pleurtuit-35228/chemin-des-vignes-0405.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pleurtuit-35228/le-chemin-vert-0399
La commune : https://aucadastre.fr/pleurtuit-35228.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35228_0399