# Ty Keravec, 29170 Pleuven : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.90976, -4.05659 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29161_0825.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 547 kWh par an, pour 1 459 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhbp, zone a vocation d habitat et d activites compatibles avec l habitat de densite moyenne en ordre continu ou discontinu, situee dans les perimetres de protection de captage de roud guen et forage de kerourgue, du PLU Pleuven, en vigueur depuis le 22/10/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteur affecte par le bruit des infrastructures terrestres conforme a  l arrete prefectoral du 12/02/2004

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 466 de la commune

- 10/09/2019 ; permis de construire 0291611900027 ; Ty Keravec ; parcelle AH 1548 ; 121 m² ; terrain 697 m² ; commencé ; OPCI GENERATIONS
- 12/04/2019 ; permis de construire 0291611900003 ; Ty Keravec ; parcelle AH 1547 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 723 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pleuven-29161/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 08/12/2023 ; vente ; 11 Ty Keravec ; Maison, Dépendance ; 262 550 € ; 442 m² bâtis, 6 840 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 30/04/2025 ; 15 Ty Keravec 29170 Pleuven ; appartement, 32 m² ; énergie D, climat B
- 30/04/2025 ; 15 Ty Keravec 29170 Pleuven ; appartement, 32 m² ; énergie D, climat B
- 30/04/2025 ; 15 Ty Keravec 29170 Pleuven ; immeuble ; énergie C, climat B
- 01/10/2024 ; Ty Keravec 29170 Pleuven ; maison, 145,5 m², construit en 1973 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pleuven-29161/ty-keravec-0825
La commune : https://aucadastre.fr/pleuven-29161.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29161_0825