# Rue du Cap, 22240 Plévenon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.65568, -2.33069 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22201_0236.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 477 kWh par an, pour 1 427 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Calvaire

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 87 de la commune

- 19/07/2023 ; permis de démolir 02220123C0001 ; 7 Rue du Cap ; parcelles AB 162, AB 163, AB 164 ; terrain 850 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plevenon-22201/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 19/11/2025 ; vente ; 10 Rue du Cap ; Dépendance, Maison ; 673 956 € ; 387 m² bâtis, 99 810 m² de terrain
- 19/12/2023 ; vente ; 12 Rue du Cap ; Maison ; 650 000 € ; 230 m² bâtis, 5 683 m² de terrain
- 19/01/2023 ; vente ; 14 Rue du Cap ; Maison ; 180 000 € ; 254 m² bâtis, 4 000 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 29/09/2025 ; 4 Rue du Cap 22240 Plévenon ; maison, 149,5 m² ; énergie F, climat F
- 04/03/2025 ; Rue du Cap 22240 Plévenon ; maison, 336 m² ; énergie D, climat C
- 28/07/2023 ; 12 Rue du Cap 22240 Plévenon ; maison, 175,3 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont PEP BRETILL'ARMOR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/845141647) ; DINAN - CAP FREHEL TOURISME (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/777363060) ; COMMUNE DE PLEVENON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212203921) ; ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DES PUPILLES DE L'ENSEIGNEMENT PUBLIC (ADPEP22) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775568892) ; SYNDICAT MIXTE DU GRAND SITE CAP D'ERQUY-CAP FREHEL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/252203146) ; CREATEURS ET ARTISANS DU CAP FREHEL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/100879006)
- Voies voisines : Rue Notre Dame (94 m) https://aucadastre.fr/plevenon-22201/rue-notre-dame-0770.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plevenon-22201/rue-du-cap-0236
La commune : https://aucadastre.fr/plevenon-22201.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22201_0236