# Residence du Koadig, 29190 Pleyben : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.22344, -3.97244 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29162_A401.

## La parcelle

- Parcelle : XV 462
- Contenance : 133 m²
- Identifiant : 29162000XV0462
- Feuille : 000 XV 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 102,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 280 kWh par an, pour 1 355 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation dhabitat et activités compatibles, du PLUi Pleyben-Chateaulin-Porzay, en vigueur depuis le 03/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Calvaire
- Eglise

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 15/03/2024 ; 2 Residence du Koadig 29190 Pleyben ; maison, 80,2 m², construit en 1992 ; énergie D, climat D
- 15/03/2024 ; 1 Residence du Koadig 29190 Pleyben ; maison, 66,5 m², construit en 1992 ; énergie D, climat D
- 14/03/2024 ; 3 Residence du Koadig 29190 Pleyben ; maison, 80,2 m², construit en 1992 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Lycée professionnel du bâtiment (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 109, dont MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; ARMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/891819609) ; CIAS DE LA CCPCP (CIAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/200075661) ; LE DRESSING DE NANA (LE DRESSING DE NANA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/887801736) ; AUTO CONTROLE DE L'AULNE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/504850199) ; CLAIR AUTO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/404933053)
- Voies voisines : Residence du Koadig (13 m) https://aucadastre.fr/pleyben-29162/residence-du-koadig-a401.md ; Rue de Châteaulin (26 m) https://aucadastre.fr/pleyben-29162/rue-de-chateaulin-0115.md ; Rue de Quimper (42 m) https://aucadastre.fr/pleyben-29162/rue-de-quimper-0721.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pleyben-29162/residence-du-koadig-A401
La commune : https://aucadastre.fr/pleyben-29162.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29162_A401