# Rue d'Alsace, 29190 Pleyben : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.22008, -3.97119 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29162_0029.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 110 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 281 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation dhabitat et activités compatibles, du PLUi Pleyben-Chateaulin-Porzay, en vigueur depuis le 03/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 14/11/2025 ; vente ; 1 Rue d'Alsace ; Maison ; 173 000 € ; 91 m² bâtis, 616 m² de terrain, 1 901 €/m²
- 28/12/2024 ; vente ; 3 Rue d'Alsace ; Maison ; 156 000 € ; 104 m² bâtis, 709 m² de terrain, 1 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 22/02/2024 ; 3 Rue d'Alsace 29190 Pleyben ; maison, 118,2 m² ; énergie D, climat B
- 22/06/2023 ; 1 Rue d'Alsace 29190 Pleyben ; maison, 90,7 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Lycée professionnel du bâtiment (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont LYCEE PROFESSIONNEL DE PLEYBEN - LYCEE DES METIERS DU BATIMENT ET DE L'ECO-CONSTRUCTION JEANNE MALIVEL (LP) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/192901304) ; PHENIX DANSE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/443791488) ; COMITE DES COURSES CYCLISTES DE PLEYBEN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/509380960) ; LIAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/839661162) ; SCI NADREAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479293631) ; GROUPEMENT AGRICOLE D'EXPLOITATION EN COMMUN RECONNU STERVINOU (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/347443327)
- Voies voisines : Rue de Provence (47 m) https://aucadastre.fr/pleyben-29162/rue-de-provence-0688.md ; Rue de Bretagne (51 m) https://aucadastre.fr/pleyben-29162/rue-de-bretagne-0075.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pleyben-29162/rue-d-alsace-0029
La commune : https://aucadastre.fr/pleyben-29162.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29162_0029