# Rue Traverse, 29190 Pleyben : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.22467, -3.96410 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29162_0862.

## La parcelle

- Parcelle : AC 521 (la plus proche : le point est sur la voie, à 17 m)
- Contenance : 311 m²
- Identifiant : 29162000AC0521
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 6,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 115,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 281 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation dhabitat et activités compatibles, du PLUi Pleyben-Chateaulin-Porzay, en vigueur depuis le 03/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 15/10/2024 ; vente ; Rue de Traverse ; sols ; 15 € ; 15 m² de terrain
- 17/02/2024 ; vente ; 4 Rue de Traverse ; Maison ; 135 000 € ; 66 m² bâtis, 311 m² de terrain, 2 045 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/10/2025 ; 5 Rue Traverse 29190 Pleyben ; maison, 87,4 m² ; énergie D, climat D
- 30/08/2023 ; 4 Rue Traverse 29190 Pleyben ; maison, 66 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Germain (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont ROLLER CLUB PLEYBENNOIS (RCP) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/447903246) ; WFA IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/943270272) ; HOLDING BOZEC NICOLAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/103833810) ; LOCHOU AVENIR (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/810491431) ; SCI HAMON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/801687310) ; LE CLOS SAINT LOUIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900497033)
- Voies voisines : Rue de l'Avenir (31 m) https://aucadastre.fr/pleyben-29162/rue-de-l-avenir-0040.md ; Rue des Frères Jamet (48 m) https://aucadastre.fr/pleyben-29162/rue-des-freres-jamet-0250.md ; Rue Longue (95 m) https://aucadastre.fr/pleyben-29162/rue-longue-0490.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pleyben-29162/rue-traverse-0862
La commune : https://aucadastre.fr/pleyben-29162.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29162_0862