# Impasse des Maraichers, 51150 Plivot : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.01700, 4.06396 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51434_0195.

## La parcelle

- Parcelle : AA 104 (la plus proche : le point est sur la voie, à 16 m)
- Contenance : 716 m²
- Identifiant : 51434000AA0104
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 512 kWh par an, pour 1 462 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, constructions récentes, du PLU Plivot, en vigueur depuis le 27/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone de bruit - RD3

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Quentin

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/12/2024 ; vente ; 2 Imp des Maraichers ; Dépendance, Maison ; 355 400 € ; 83 m² bâtis, 2 864 m² de terrain, 4 282 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/03/2024 ; 2 Impasse des Maraichers 51150 Plivot ; maison, 154 m², construit en 1996 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont DRIVER HENRI IV (transport, https://auregistre.fr/entreprise/100370147) ; SCI MEDICALE CHOUILLY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/523981009) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE BAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/534094065) ; SDC MACONNERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/491636064)
- Voies voisines : Impasse des Nailleries (46 m) https://aucadastre.fr/plivot-51434/impasse-des-nailleries-fs6h15.md ; Rue des Caves (75 m) https://aucadastre.fr/plivot-51434/rue-des-caves-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plivot-51434/impasse-des-maraichers-0195
La commune : https://aucadastre.fr/plivot-51434.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51434_0195