# Rue d'Avize, 51150 Plivot : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.01485, 4.06882 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51434_0020.

## La parcelle

- Parcelle : AB 362
- Contenance : 263 m²
- Identifiant : 51434000AB0362
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 75,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 512 kWh par an, pour 1 462 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM, secteur en mutation faisant l'objet d'oap, du PLU Plivot, en vigueur depuis le 27/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientations d'Aménagement et de Programmation

### Informations (1)

- Zone de bruit - RD3

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Quentin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 75 de la commune

- 20/07/2026 ; permis de construire 0514342600002 ; Lot 1 Rues d'Avize ; parcelle AB 346 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 742 m² ; autorisé
- 07/11/2024 ; permis de construire 05143424S0005 ; Rue d'Avize ; parcelles AB 337, AB 350 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 675 m² ; commencé
- 11/07/2023 ; permis de construire 05143423S0003 ; Rue d'Avize ; parcelles AB 344, AB 364 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 610 m² ; terminé
- 15/07/2022 ; permis de construire 05143422S0005 ; Rue d'Avize ; parcelles AB 344, AB 364 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 265 m² ; annulé
- 20/06/2022 ; permis de construire 05143422S0002 ; Rue d'Avize ; parcelles AB 193, AB 194 ; 1 logement, 102 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plivot-51434/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 05/09/2025 ; vente ; 19 Rue d'Avize ; Maison ; 222 000 € ; 99 m² bâtis, 576 m² de terrain, 2 242 €/m²
- 14/10/2024 ; vente ; 6 Rue d'Avize ; Dépendance, Maison ; 290 000 € ; 87 m² bâtis, 802 m² de terrain, 3 333 €/m²
- 21/06/2021 ; vente ; 6 Rue d'Avize ; Dépendance, Maison ; 273 000 € ; 87 m² bâtis, 802 m² de terrain, 3 138 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 11/04/2025 ; 19 Rue d'Avize 51150 Plivot ; maison, 95,2 m² ; énergie A, climat A
- 29/11/2022 ; 8 Rue d'Avize 51150 Plivot ; maison, 66,7 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue de Derrière les Tours (38 m) https://aucadastre.fr/plivot-51434/rue-de-derriere-les-tours-0025.md ; Rue des Tours (89 m) https://aucadastre.fr/plivot-51434/rue-des-tours-0250.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plivot-51434/rue-d-avize-0020
La commune : https://aucadastre.fr/plivot-51434.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51434_0020