# Rue du Chateau d'Eau, 51150 Plivot : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.01921, 4.06468 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51434_0060.

## La parcelle

- Parcelle : AA 132 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 323 m²
- Identifiant : 51434000AA0132
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 513 kWh par an, pour 1 462 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, constructions récentes, du PLU Plivot, en vigueur depuis le 27/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Quentin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 75 de la commune

- 13/01/2020 ; permis de construire 05143419S0009 ; 1 Rue du Chateau d'Eau ; parcelle AA 171 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 701 m² ; commencé
- 29/11/2018 ; permis d'aménager 05143418S0001 ; 5 Rue du Chateau d'Eau ; parcelle AA 133 ; terrain 1 930 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plivot-51434/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/06/2022 ; vente ; 1 Rue du Chateau d'Eau ; Maison ; 370 000 € ; 149 m² bâtis, 701 m² de terrain, 2 483 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 13/04/2026 ; 2 Rue du Chateau d'Eau 51150 Plivot ; maison, 159,3 m² ; énergie C, climat C
- 11/06/2024 ; 11 Rue du Chateau d'Eau 51150 Plivot ; maison, 150,3 m² ; énergie D, climat B
- 22/02/2022 ; 1bis Rue du Chateau d'Eau 51150 Plivot ; maison, 144,8 m², construit en 2019 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont SCI MEDICALE CHOUILLY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/523981009) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE BAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/534094065)
- Voies voisines : Rue du Mal de Lattre de Tassigny (87 m) https://aucadastre.fr/plivot-51434/rue-du-mal-de-lattre-de-tassigny-m4r2tq.md ; Rue du Marechal de Lattre (96 m) https://aucadastre.fr/plivot-51434/rue-du-marechal-de-lattre-0200.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plivot-51434/rue-du-chateau-d-eau-0060
La commune : https://aucadastre.fr/plivot-51434.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51434_0060