# Rue du Maréchal Leclerc, 51150 Plivot : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.01787, 4.07380 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51434_0120.

## La parcelle

- Parcelle : AB 139
- Contenance : 306 m²
- Identifiant : 51434000AB0139
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 79,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 512 kWh par an, pour 1 462 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre ancien, du PLU Plivot, en vigueur depuis le 27/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Quentin

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 20/12/2023 ; vente ; 18 Rue du Marechal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 89 500 € ; 275 m² bâtis, 224 m² de terrain
- 07/07/2022 ; vente ; 38 Rue du Marechal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 160 000 € ; 1 758 m² bâtis, 7 916 m² de terrain
- 30/05/2022 ; vente ; 19 Rue du Marechal Leclerc ; Maison ; 332 700 € ; 143 m² bâtis, 992 m² de terrain, 2 327 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 22/08/2023 ; 6 Rue du Maréchal Leclerc 51150 Plivot ; maison, 211 m² ; énergie D, climat D
- 17/04/2023 ; 31 Rue du Maréchal Leclerc 51150 Plivot ; maison, 191 m² ; énergie E, climat E
- 03/03/2023 ; 3 Rue du Maréchal Leclerc 51150 Plivot ; maison, 70,9 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 29/11/2021 ; 19 Rue du Maréchal Leclerc 51150 Plivot ; maison, 142 m², construit en 2002 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue Raymond Poincare (8 m) https://aucadastre.fr/plivot-51434/rue-raymond-poincare-0240.md ; Rue du Maréchal Juin (23 m) https://aucadastre.fr/plivot-51434/rue-du-marechal-juin-0210.md ; Chemin du Clos (50 m) https://aucadastre.fr/plivot-51434/chemin-du-clos-0065.md ; Rue du Pont (59 m) https://aucadastre.fr/plivot-51434/rue-du-pont-0230.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plivot-51434/rue-du-marechal-leclerc-0120
La commune : https://aucadastre.fr/plivot-51434.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51434_0120