# Impasse du Niederfeld, 67115 Plobsheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.47424, 7.72477 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67378_0683.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 146,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 380 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCA5, tissus d'habitat individuel (pavillonnaire), du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) métropolitaines
- Hauteur maximale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 5

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Taxe aménagement 5%

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 23/06/2025 ; 9 Impasse du Niederfeld 67115 Plobsheim ; maison, 37,1 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/08/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Au fil de l'eau (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont SCI DE L'ANCIENNE BRASSERIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/528797079) ; GENERAL INTERPARTNER EXPANSION (GIPE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398273797) ; SCI HELIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848814612) ; COPS 67 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/915288609) ; SCI ELVE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/834578700) ; APPART ALSACE (APPART ALSACE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899385074)
- Voies voisines : Rue du Château (47 m) https://aucadastre.fr/plobsheim-67378/rue-du-chateau-0180.md ; Rue de la Belle Vue (70 m) https://aucadastre.fr/plobsheim-67378/rue-de-la-belle-vue-0040.md ; Rue de la Ville (89 m) https://aucadastre.fr/plobsheim-67378/rue-de-la-ville-0980.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plobsheim-67378/impasse-du-niederfeld-0683
La commune : https://aucadastre.fr/plobsheim-67378.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67378_0683