# Impasse du Terrier, 67115 Plobsheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.46640, 7.72570 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67378_0965.

## La parcelle

- Parcelle : 23 361
- Contenance : 986 m²
- Identifiant : 67378000230361
- Feuille : 000 23 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 147 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 380 kWh par an, pour 1 429 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCA5, tissus d'habitat individuel (pavillonnaire), du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Hauteur maximale
- Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) métropolitaines
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 5
- Trame verte et bleue (TVB), et OAP
- Secteur de mixité sociale

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Taxe aménagement 5%

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 05/03/2025 ; 6 Impasse du Terrier 67115 Plobsheim ; maison, 112,8 m² ; énergie D, climat B
- 07/08/2023 ; 3 Impasse du Terrier 67115 Plobsheim ; maison, 115 m², construit en 1960 ; énergie E, climat C
- 03/05/2022 ; 5 Impasse du Terrier 67115 Plobsheim ; maison, 117,4 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/08/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Coin des Lièvres (38 m) https://aucadastre.fr/plobsheim-67378/coin-des-lievres-b023.md ; Rue des Hérauts (44 m) https://aucadastre.fr/plobsheim-67378/rue-des-herauts-0490.md ; Rue de la Scierie (95 m) https://aucadastre.fr/plobsheim-67378/rue-de-la-scierie-0880.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plobsheim-67378/impasse-du-terrier-0965
La commune : https://aucadastre.fr/plobsheim-67378.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67378_0965