# Rue du Rhône, 67115 Plobsheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.47661, 7.73313 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67378_0820.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 145,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 381 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCA5, tissus d'habitat individuel (pavillonnaire), du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 5
- Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) métropolitaines
- Hauteur maximale

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Taxe aménagement 5%

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 235 de la commune

- 13/01/2026 ; permis de construire 06737825V0017 ; Rue du Rhone ; parcelle 12 219 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 617 m² ; autorisé
- 20/12/2024 ; déclaration préalable 06737824V0110 ; 25 Rue du Rhone ; parcelle 12 115 ; terrain 701 m² ; autorisé ; COMMUNE DE PLOBSHEIM
- 09/08/2013 ; permis de construire 06737813V0019 ; 12 Rue du Rhone ; parcelle 11 684 ; 2 logements, 234 m² ; terrain 477 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plobsheim-67378/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/08/2026 ; 34 Rue du Rhône 67115 Plobsheim ; maison, 95,8 m² ; énergie D, climat D
- 05/08/2026 ; 44 Rue du Rhône 67115 Plobsheim ; maison, 107,1 m² ; énergie C, climat C
- 05/08/2026 ; 36 Rue du Rhône 67115 Plobsheim ; maison, 95,7 m² ; énergie D, climat D
- 05/08/2026 ; 42 Rue du Rhône 67115 Plobsheim ; maison, 95,1 m² ; énergie D, climat D
- 05/08/2026 ; 46 Rue du Rhône 67115 Plobsheim ; maison, 95,7 m² ; énergie D, climat D
- 05/08/2026 ; 40 Rue du Rhône 67115 Plobsheim ; maison, 107 m² ; énergie C, climat C
- 05/08/2026 ; 28 Rue du Rhône 67115 Plobsheim ; maison, 95,6 m² ; énergie D, climat D
- 05/08/2026 ; 38 Rue du Rhône 67115 Plobsheim ; maison, 106,7 m² ; énergie C, climat C
- 05/08/2026 ; 32 Rue du Rhône 67115 Plobsheim ; maison, 106,8 m² ; énergie C, climat C
- 05/08/2026 ; 30 Rue du Rhône 67115 Plobsheim ; maison, 107,5 m² ; énergie C, climat C
- 04/03/2026 ; Rue du Rhône 67115 Plobsheim ; immeuble ; énergie C, climat C
- 04/03/2026 ; 24 Rue du Rhône 67115 Plobsheim ; immeuble ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/08/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 57, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ESPACE PAT FUCHS (ESPACE PAT FUCHS) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/400874293) ; AMC HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/833762461) ; TENNIS CLUB DE PLOBSHEIM (TCP) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/440136497) ; LOUPAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914243498) ; SCI LES 2 LOUSTICS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898351937)
- Voies voisines : Rue de l'Étang (59 m) https://aucadastre.fr/plobsheim-67378/rue-de-l-etang-0360.md ; Rue des Poiriers (74 m) https://aucadastre.fr/plobsheim-67378/rue-des-poiriers-0740.md ; Rue des Sports (82 m) https://aucadastre.fr/plobsheim-67378/rue-des-sports-0920.md ; Rue de la Garonne (88 m) https://aucadastre.fr/plobsheim-67378/rue-de-la-garonne-0460.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plobsheim-67378/rue-du-rhone-0820
La commune : https://aucadastre.fr/plobsheim-67378.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67378_0820