# Rue Saint-Paul, 67115 Plobsheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.46940, 7.73179 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67378_0860.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 146,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 380 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCA5, tissus d'habitat individuel (pavillonnaire), du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) métropolitaines
- Secteur de mixité sociale
- Hauteur maximale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 5

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Taxe aménagement 5%

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 235 de la commune

- 10/11/2020 ; permis de construire 06737820V0011 ; Rue saint- Paul ; parcelles 08 140, 08 145, 08 147 ; 1 logement, 176 m² ; terrain 818 m² ; terminé
- 17/07/2017 ; permis de construire 06737816V0026 ; 13 Rue saint Paul ; parcelles 39 13, 39 226, 39 227 ; 465 m² ; terrain 2 920 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plobsheim-67378/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 29/07/2026 ; 33 Rue Saint-Paul 67115 Plobsheim ; appartement, 71,7 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 27/07/2026 ; 26 Rue Saint-Paul 67115 Plobsheim ; maison, 140,3 m², construit en 1976 ; énergie E, climat E
- 03/02/2026 ; 19 Rue Saint-Paul 67115 Plobsheim ; appartement, 66,9 m² ; énergie F, climat F
- 19/11/2025 ; 32 Rue Saint-Paul 67115 Plobsheim ; maison, 121,4 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 14/03/2025 ; 33 Rue Saint-Paul 67115 Plobsheim ; immeuble, construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 10/06/2024 ; 33 Rue Saint-Paul 67115 Plobsheim ; appartement, 81,3 m² ; énergie D, climat B
- 29/11/2022 ; 6 Rue Saint-Paul 67115 Plobsheim ; maison, 138 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 27/07/2021 ; 19 Rue Saint-Paul 67115 Plobsheim ; appartement, 66 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/08/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Le Moulin (Ecole) ; Ecole primaire Au fil de l'eau (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 78, dont OPTIMASSURE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/535315279) ; SCI LES ROSIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343629598) ; TWIRLING BATON CLUB DE PLOBSHEIM (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/914494950) ; LA MESANGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904456217) ; MAISON GAUFILLET (MAISON GAUFILLET) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/852923408) ; AIST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/895127355)
- Voies voisines : Rue Saint-Pierre (61 m) https://aucadastre.fr/plobsheim-67378/rue-saint-pierre-0862.md ; Rue de la Bannau (66 m) https://aucadastre.fr/plobsheim-67378/rue-de-la-bannau-0035.md ; Rue de la Mésange (78 m) https://aucadastre.fr/plobsheim-67378/rue-de-la-mesange-0600.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plobsheim-67378/rue-saint-paul-0860
La commune : https://aucadastre.fr/plobsheim-67378.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67378_0860